Wir bieten zum Verkauf ein Eckgeschäftslokal an einem der besten Standorte der Stadt an – an der Kreuzung der Wyzwolenia-Allee und der Jana-Długosza-Straße. Dies ist ein Stadtteil von Stettin an der Grenze zwischen Śródmieście Północne und Niebuszewo, ein Ort mit hohem Fußgänger- und Autoverkehr, der eine hohe Sichtbarkeit und ein großes Geschäftspotenzial garantiert. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe des Kasprowicz-Parks, einer der größten und meistbesuchten Grünflächen der Stadt, die potenzielle Kunden, Spaziergänger und Anwohner der Gegend anzieht. Gesamtfläche: 60,62 m² Raumaufteilung: ✔ Großzügiger Hauptflur (ca. 25 m²) mit Eingang direkt vom Gehsteig – lichtdurchflutet, barrierefrei ✔ Zweiter Flur – über drei Stufen erreichbar ✔ Hauswirtschaftsraum ✔ Sozialraum ✔ WC Medien und Ausstattung: ✅ Strom, Wasser, Abwasser, Gas ✅ Heizung und Warmwasser über eine moderne Zweikreis-Gastherme der Marke „Ariston“. ✅ Einbruchhemmende Rollläden Die Räumlichkeiten bedürfen einer Generalsanierung, die dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, diese nach seinen eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Die Miete beträgt 162,77 PLN, der Renovierungsfonds 90,93 PLN. Startpreis: 599.000 PLN. Verhandelbar. Dies ist der perfekte Ort für ein Büro, einen Servicepunkt, eine Praxis, ein Café oder ein Geschäft – hervorragende Sichtbarkeit, hohe Verkehrsdichte und eine großartige Lage im Herzen der Stadt! Wir laden Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen und die Immobilie zu besichtigen! Wir haben die Schlüssel!