Wir bieten zum Verkauf ein Eckgeschäftslokal an einem der besten Standorte der Stadt an – an der Kreuzung der Wyzwolenia-Allee und der Jana-Długosza-Straße. Dies ist ein Stadtteil von Stettin an der Grenze zwischen Śródmieście Północne und Niebuszewo, ein Ort mit hohem Fußgänger- und Autoverkehr, der eine hohe Sichtbarkeit und ein großes Geschäftspotenzial garantiert. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe des Kasprowicz-Parks, einer der größten und meistbesuchten Grünflächen der Stadt, die potenzielle Kunden, Spaziergänger und Anwohner der Gegend anzieht. Gesamtfläche: 60,62 m² Raumaufteilung: ✔ Geräumiger Hauptflur (ca. 25 m²) mit Eingang direkt vom Gehweg – lichtdurchflutet, ohne architektonische Barrieren ✔ Zweiter Flur – erreichbar über drei Stufen ✔ Hauswirtschaftsraum ✔ Sozialraum ✔ Toilette Medien und Ausstattung: ✅ Strom, Wasser, Abwasser, Gas ✅ Heizung und Warmwasser aus einer modernen Zweikreis-Gastherme ✅ Einbruchhemmende Rollläden Die Räumlichkeiten bedürfen einer Generalsanierung, die dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, diese nach seinen eigenen Bedürfnissen einzurichten. Die Miete beträgt 162,77 PLN, der Renovierungsfonds 90,93 PLN. Startpreis: 599.000 PLN. Dies ist der perfekte Ort für ein Büro, einen Servicepunkt, eine Praxis, ein Café oder ein Geschäft – hervorragende Sichtbarkeit, hohe Verkehrsdichte und eine großartige Lage im Herzen der Stadt! Wir laden Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen und die Immobilie zu besichtigen! Wir haben die Schlüssel!