Ein Baugrundstück mit Bebauungsplan (MPZP) befindet sich in einer Seitenstraße der Graniczna-Straße, nahe der Turkusowa-Straße, in Waldnähe und ist von neuen Einfamilienhäusern umgeben. Die Zufahrt erfolgt über eine Asphaltstraße, die im letzten Abschnitt befestigt ist, gefolgt von einem Feldweg. Das Grundstück fällt leicht nach Westen ab. Ab der Zufahrtsstraße ist das Gelände eben. Der Bebauungsplan sieht freistehende Einfamilienhäuser vor. Das Grundstück verfügt über Strom-, Gas- und Wasseranschluss (Tiefbrunnen), die Wasser- und Abwasseranschlüsse befinden sich ca. 60 Meter vom Grundstück entfernt. Die Zufahrt erfolgt von Osten. Sehr ruhige Lage. In der Umgebung befinden sich neue Häuser. Die Nutzung erfolgt nach RIVa und, in einem kleinen Bereich, nach RIIIa. Das Grundstück fällt leicht nach Westen ab. Ab der Zufahrtsstraße ist das Gelände eben. Der örtliche Bebauungsplan sieht freistehende Einfamilienhäuser vor. Strom-, Gas- und Wasseranschluss (Tiefbrunnen) sind vorhanden; ca. 60 m vom Grundstück entfernt befinden sich Wasser- und Abwasserleitungen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt von Osten. Sehr ruhige Lage. In der Umgebung befinden sich Neubauten. Das Grundstück ist nach RIVa und in einem kleinen Bereich nach RIIIa ausgewiesen.