Attraktives Grundstück mit aktueller Baugenehmigung in Dobra Szczecińska in der Nähe der Graniczna-Straße, Słoneczna Dolina. Grundstücksfläche 1319 m2, Baugenehmigung nach dem modifizierten Entwurf des „Hauses in Malinówki“. Gesamtfläche des geplanten Hauses ca. 230 m2, davon Erdgeschoss ca. 120 m2 mit Wohnzimmer mit Kochnische, Zimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garage für 2 Autos, Erdgeschoss ca. 110 m2 (geplant sind 4 Zimmer, 2 Garderoben, Bad und Waschmaschine. Umbaumöglichkeit. Medien: Wasser (Wasserzähler) und Abwasser auf dem Grundstück, Gas in der Straße beim Grundstück, Strom ZK auf dem Grundstück. Regenwasser – Versickerungsbrunnen oder Rückhaltetank. Gartenausstellung von Süden. Ebenes Gelände. Keine Stromkabel direkt über dem Grundstück. Maximale Baufläche – 17 %, Fassadenbreite 11 m bis 18 m, Satteldach mit einem Neigungswinkel von 30 – 45 Grad. Höhe bis zum First 6 bis 8,5 m, minimale biologisch aktive Oberfläche 50 %. Geologische Untersuchungen durchgeführt. Günstige geotechnische Bedingungen. RIVa-Nutzung. Teilweise eingezäunt. Zugang zur Straße öffentlich vorgesehen. Zufahrt zum Grundstück über Asphaltstraße und ca. 100 m über Schotterstraße, an der der Grundstückseigentümer einen Anteil hat. Grund- und Hypothekenregister ohne Belastungen. Ich empfehle es aufgrund der Lage und der Möglichkeit, schnell mit dem Bau zu beginnen.