Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage im Gebäude. Das Grundstück mit einer Fläche von 246 m² (insgesamt 330 m²) befindet sich in einem der renommiertesten Viertel von Stettin – Warszewo. Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, hat eine Fläche von 1200 m², wovon 600 m² von der Stadt gepachtet sind (Kaufmöglichkeit). Das Haus wurde 2010 erweitert und kann daher als Mehrgenerationenhaus (Zweifamilienhaus) oder für die Führung eines Gewerbes genutzt werden. Es verfügt über separate, bequeme Eingänge zu zwei Wohnungen, die durch eine Treppe verbunden sind. Ein großer Vorteil des Hauses ist die 2021 installierte Photovoltaikanlage sowie die Isolierung von Gebäude und Dach. Im Dachgeschoss wurden eine Klimaanlage, ferngesteuerte Jalousien an den Fenstern und ein zentraler Staubsauger installiert. Einige Zimmer verfügen über Fußbodenheizung. TEIL I DES HAUSES: ERDGESCHOSS: Räumlichkeiten mit einer Fläche von 64,90 m2 (Wohnung) sind so durchdacht, dass sie den Bedürfnissen geschäftlicher Aktivitäten oder älterer Menschen gerecht werden. Daher die offenen, barrierefreien Räume zur eigenen Gestaltung und das Badezimmer. Die Nutzfläche der Wohnung besteht aus: – Wohnzimmer 15,60 m2; – Zimmer 15,60 m2; – Zimmer 16,10 m2 – Fußbodenheizung (ehemals Küche); – Badezimmer 7,70 m2; – Vorraum 5,9 m2; – Flur 4,0 m2 – Fußbodenheizung (von hier aus können Sie die Treppe zur zweiten Wohnung nehmen). KELLER (33,50 m2): – Flur 4,20 m2; – Heizungsraum 9,60 m2; – Speisekammer 4,90 m2; – Beheizter Raum 14,80 m2. II. HAUSTEIL – erweitert: ERDGESCHOSS (17,60 m2): – Flur mit Korridor 15,00 m2; – Toilette 2,60 m2; – Treppe zum 1. Stock; – Abstieg zur Garage 38,70 m2. ERSTER STOCK (121 m2): – Wohnzimmer 38,70 m2; – Küche 18,40 m2 – Fußbodenheizung; – Fernsehzimmer 10,20 m2; – Schlafzimmer 18,00 m2; – Gästezimmer 13,50 m2; – Badezimmer 11,90 m2 – Fußbodenheizung + Wand; – Korridor 13,00 m2. DACHBODEN 42,30 m2 (insgesamt 52,30 m2): – Zimmer (offener Raum) 36,60 m2; – Badezimmer 5,70 m2. Das Haus verfügt über einen großen Balkon mit Steinzeug und eine 18 m2 große Terrasse aus Verbundplatten. Der Garten hinter dem Haus bietet Ruhe und Frieden. In der Nähe des Wkrzańska-Waldes, der Szczecińska Gubałówka und der Arkonka. Bequemer Zugang zum Stadtzentrum ca. 3,5 km. Ich lade Sie zur Präsentation EXKLUSIV ein