Neues, großzügiges, eingeschossiges Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 137,10 m2 und einer Nutzfläche von 131,42 m2. Sehr gute und bequeme Erreichbarkeit des Gebäudes über eine beleuchtete Straße. Das Gebiet ist ökologisch sauber. Frische Luft und offene Grünflächen direkt am Haus. In der Umgebung befindet sich eine Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern, hier und da aufgelockert durch Doppelhaushälften. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 390m2 . Das Grundstück ist teilweise eingezäunt. Möglichkeit, ein Auto am Eingang zu parken. Das Gebäude verfügt über sehr gute thermische Parameter . – 18 cm Polystyrol-Isolierung. – PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Warmeinbau (Schiebefenster im Wohnraum mit niedrigem Profil). – tragende Außen- und Innenwände aus Porotherm. – Innenwände aus Porotherm, 12 cm dick. – Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. – Erholung Vorbereiteter Platz für einbruchsichere Rollläden Das Gebäude ist durch eine Wand und eine Isolierschicht vom anderen getrennt. Einbruchsichere Außentüren zum Gebäude. Die Fertigstellung der Bauphase ist für Sommer 2025 geplant. Das Grundstück ist an drei Seiten eingezäunt. VERSORGUNG: Wasser, Abwasser, Regenwasserkanalisation, Strom, Gas, Glasfaser. Möglichkeit, das Dachgeschoss gegen eine zusätzliche Gebühr auszubauen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küchenzeile – 39,20 m2 Toilette – 2,45 m2 Flur – 5,42 m2 Kleiderschrank – 3,73 m2 Garage – 15,57 m2 Gesamt: 66,37 m2 —————————– Erster Stock: Schlafzimmer 15,76 m2 Schlafzimmer 9,25 m2 Schlafzimmer 10,24 m2 Schlafzimmer – 16,15 m2 Badezimmer – 6,26 m2 Flur – 7,39 m2 ———————- Gesamt 65,05 m2. Insgesamt 131,42 m2. Ausbaustandard : – Putze, Fußböden – im gesamten Gebäude verteilte Installationen – PVC-Fenster mit Dreifachverglasung – Außentüren mit zwei Schlössern – Dachbodenisolierung mit PUR-Schaum. Möglichkeit zum Anbau eines Carports. Anfangspreis 989.000 PLN. In der Stadt Dobra gibt es Geschäfte – Netto, Biedronka, Rossman und Aldi, ein Postamt, eine Bushaltestelle, eine Kirche, eine Gesundheitsklinik, einen Spielplatz, Rad- und Wanderwege und eine neue Schule. Das Gemeindeamt von Dobra befindet sich am Kreisverkehr.