Wir bieten zum Verkauf eine Doppelhaushälfte im Entwicklerstandard an, die sich zwischen neuen Häusern in einer gemütlichen Stadt befindet, etwa 9 km von Goleniów – Żółwia Błoć entfernt. Ein einstöckiges Haus mit Dachboden (kein Keller). Das Haus ist durch eine doppelte tragende Wand mit Dehnungsfugen geteilt und gewährleistet so mehr Privatsphäre für seine Bewohner. Bei der Gestaltung der Immobilie wurde Wert auf Funktionalität gelegt und der Schwerpunkt auf der Ästhetik der Außengestaltung des Gebäudes gelegt. Die Nutzfläche von 83,85 m2 besteht aus: ERDGESCHOSS – Wohnzimmer – 20,80 m2; – Küche – 12,90 m2; – Badezimmer – 4,40 m2; – Flur – 6,20 m2. BODEN – Zimmer – 7,25 m2; – Zimmer – 8,30 m2; – Zimmer – 7,70 m2; – Badezimmer – 6,30; – Treppen – 4,00 m2; – Flur – 5,00 m2. Die Grundstücksfläche beträgt 750 m2 und hat direkten Zugang zu einer öffentlichen Straße. Das Grundstück ist umzäunt und verfügt über ein Einfahrtstor mit zwei Parkplätzen in der Einfahrt. ART DER VERWENDETEN MATERIALIEN UND AUSFÜHRUNGSSTANDARD – Wände aus 24 cm dicken Betonblöcken + 20 cm dicke Styroporisolierung (innere Betonblöcke 12 cm); – Satteldach mit Keramikziegeln gedeckt; – Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock; – Zweigeschwindigkeits-Gasofen mit geschlossener Brennkammer von Vaillant; – dreifach verglaste Fenster; – mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung; – gegossene Betontreppen; – Zement-Kalk-Innenputze der Kategorie III, dünnschichtige mineralische Außenputze; – bemalte Wände; – Dachstuhl aus vorgefertigten Elementen; – Dachbodendecke mit feuerbeständiger Gipskartonplatte 2 x 12,5 mm verkleidet; – Außentüren mit Beleuchtung; Versorgungsleistungen: – Wasser – Anschluss an das kommunale Netz; – Kanalisation – Anschluss an das Abwassersystem; – Gas – Anschluss an das Gasnetz unter Verwendung eines einzelnen Gaskessels; Fläche: – ebene Grundstücksfläche, – Umzäunung des Grundstücks von der Seiten- und Gartenfassade und dem Zugang zum Gebäude, ein Paneelzaun auf Stahlpfosten und einem Betonsockel, und von der öffentlichen Straßenseite her eine durchbrochene Stahlkonstruktion auf einem Klinkerbalken Ziegelsockel mit Eingangstor (aufklappbar). Lage: Perfekte Lage einer Einfamilienhaussiedlung mit Straßeninfrastruktur. Die Umgebung von Flachbauten mit entwickelten Stadtvierteln garantiert Ruhe, Sicherheit und Stille einer kleinen, intimen Wohnsiedlung mit direktem Zugang zur städtischen Infrastruktur – etwa 6 Autominuten nach Goleniów und Stettin ist über die Schnellstraße S6 leicht zu erreichen. Der Käufer ist von der PCC-Gebühr von 2 % befreit. Ich empfehle und lade Sie zur Präsentation ein.