Zum Verkauf steht eine große Halle mit Sozialeinrichtungen mit einer Gesamtfläche von 3.035 m2, gelegen auf zwei Grundstücken in Świnoujście mit einer Gesamtfläche von 6.448 m2, in Warszów, ganz in der Nähe der geplanten Ausfahrt von S3. Beschreibung der Anlage: Wir bieten zur Miete eine Lagerhalle mit einer Fläche von 3.035 m² in Świnoujście, Warszów an. Die Anlage ist ideal für Lager-, Produktions- oder Logistikaktivitäten. Technische Details: Fläche der Lagerhalle: 1.523 m² Fläche der Produktverpackungshalle: 616 m² Fläche der Sozial- und Büroräume: 547 m² Gebäudeabmessungen: Länge 70 m, Breite 38 m, Höhe 10 m Abmessungen der Lagerhalle: Länge 42,7 m, Breite 36 m, Höhe 8 m Konstruktion: Die Anlage ist in Stahlrahmentechnik und einem Gehäuse aus Sandwichpaneelen mit Polystyrolkern und teilweise Mineralwollekern konzipiert. Stahlbetondecke, dicht gerippt, auf Stahlträgern gestützt, Dach auf einer Stahlrahmentragkonstruktion mit I-Trägerpfetten, die Sandwichelemente mit einem 10 cm dicken Polystyrolkern tragen. Boden: Erdgeschoss – schwerer Industrieboden, mechanisch glatt geglättet; Sanitäranlagen – Keramikfliesen; Treppen – Granitfliesen Tore: Zwei Eingangstore mit einer Breite von 8,6 m Verladerampen: 2 Docks mit einer Breite von 3 m und einer Höhe von 3 m Heizung: Gas Belüftung: mechanisch Installationen: Elektrizität: Anschlussleistung 200 kW Wasser: aus dem städtischen Netz Kanalisation: Stadt Gas: ja Soziale Einrichtungen: ja Büros: 5 Räume mit Flächen: 31,8; 17; 18,2; 19,2; 18,3 m² Umkleideräume: 2 Räume (Damen und Herren) mit einer Fläche von 36,8 m² und 44,1 m² Sanitäre Anlagen: 2 Zimmergruppen mit Waschbecken, Toiletten und Duschen Toiletten: 7 Küche mit Kantine: 84,3 m² Konferenzraum: 64 . 4 m² Standort: Die Anlage befindet sich in Warszów, mit bequemer Anbindung an eine Autobahn S3, umgeben von Industriegebäuden und guter Anbindung an Swinemünde. Parken: freie Plätze auf dem Platz. Technischer Zustand: Die Halle ist in einem guten technischen Zustand, alle notwendigen Serviceleistungen werden laufend durchgeführt. Die Halle ist ab Anfang 2026 verfügbar. Der angegebene Preis ist der Nettopreis. EXKLUSIV