Grundstück mit einer Fläche von 2.344 m2 in Wołczkowo. Abmessungen ca. 22 m x 117 m. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die Hauptstraße und über eine Nebenstraße, die entlang der längeren Seite des Grundstücks verläuft, sodass Sie das gesamte Grundstück mit angrenzenden Häusern nutzen können. Durch einen Teil des Grundstücks verläuft eine Hochspannungsleitung, die Mitte 2028 stillgelegt werden soll, wie aus einem Dokument der Polskie Sieci Energetyczne hervorgeht, das die Stilllegung bestätigt. Für das Grundstück liegen Auflagen zur Bebauung einer Lagerhalle mit einer Fläche von 550 m² mit einem Verkaufsraum von bis zu 100 m² und der erforderlichen technischen Infrastruktur vor. – Art der Investition – Dienstleistungsentwicklung – biologisch aktive Fläche mindestens 50 % – Breite der Vorderfassade – von 9,6 bis 14,4 m – Flach- oder Doppelschrägdach – Neigungswinkel der Hauptdachschrägen bis 45 Grad – Firsthöhe 7-9 m Für die Gemeinde Dobra liegt ein örtlicher Raumordnungsplan für den Wiederaufbau von Hochspannungsleitungen vor, der im Jahr 2019 verabschiedet wurde. Auf dem Grundstück sind Gas-, Strom- und Wasserversorgungsanlagen vorhanden, Anschlussbedingungen wurden erlassen. Es gibt Wasserversorgungs- und Abwasseranschlüsse, die sich neben dem Grundstück an der Straße befinden.