Perfekt gelegenes Grundstück in Tanowo mit Blick auf den Wald, umgeben von neuen Häusern (lockere Bebauung). 14 km vom Zentrum Stettins entfernt. Es grenzt mit der längeren Seite an die Straße, also auf einer Länge von ca. 50 m, die Grundstücksbreite beträgt 21 bis 22 m. Im Bebauungsplan ist es für eine freistehende Einfamilienhausbebauung vorgesehen. Gebäudehöhe: 2 Stockwerke, bis zu 9,5 m, hohes Dach mit einer Neigung von 30 – 40 Grad. Gebäudefläche bis zu 30 %, biologisch aktive Fläche 40 %. Schwierige Bodenverhältnisse, bestehend aus einer flachen Torfschicht von ca. 60 cm bis ca. 1,2 m. In der Straße neben dem Grundstück gibt es Strom, städtische Wasserversorgung mit einem Querschnitt von 110 mm, Gas und Sanitärabwasser. Vorderseite des Grundstücks von Nordwesten. Das Grundstück grenzt an ein weiteres zum Verkauf stehendes Grundstück mit einer Fläche von 827 m2 zu einem Preis von 250 PLN/m2. GEOLOGIE: Die obere Schicht besteht aus feuchten und nassen Torfen, schwach bis stark zersetzt, darunter liegen Feinsande mittlerer Dichte, die in 3 m Tiefe in verdichtete Feinsande übergehen. Der freie Grundwasserspiegel liegt in einer Tiefe von 0,5 m unter Geländeniveau. In der Bodenschicht befinden sich unter einer 0,4 m dicken Erdschicht Torfe bis zu einer Tiefe von 0,6 m auf der Ostseite bis ca. 1,2 m unter Geländeniveau. Die Tragschicht besteht aus Feinsanden in einer Tiefe von 0,6 m bis 1,2 m, die Verdichtung nimmt bis zu einer Tiefe von 3 m zu. Aufgrund der Beschaffenheit des Bauuntergrundes (einfache Baugrundverhältnisse) und der Art der geplanten Bauwerke wurde das Problem in die geotechnische Kategorie I eingestuft. Bei Fundamentarbeiten ist unbedingt eine Abtragung der Torfschicht bis zu einer Tiefe von 1,5 m und eine Anhebung des Geländes wegen des vorhandenen Grundwassers und möglicher Überschwemmungen erforderlich. Zudem ist eine Gründung auf Brunnen in Betracht zu ziehen.