PRIVATER SEE UND 19 HA NATUR – LUXUS, DER IHNEN GEHÖREN KANN!
Wohnen, investieren oder gestalten – aber denken Sie daran: Solche Orte gibt es nicht mehr.
Preis: 3.500.000 PLN
Rzyszczewo | Gemeinde Białogard | Byszyńskie-See
✨ Was ist Luxus?
Für manche ist es ein Penthouse in Warschau. Für Sie – vielleicht ein privater See mit eigenen Stränden, Wald, Bebauungsplan und einem Drohnenfilm, der die Vorzüge dieser Immobilie aus der Vogelperspektive zeigt.
Wir verkaufen kein „Grundstück“.
Wir verkaufen Erfahrung. Eine Legende. Raum für Visionen.
Was haben Sie hier wirklich?
✔️ Privater Byszyńskie-See – ganz für Sie, mit zwei Naturstränden
✔️ Über 19 ha abwechslungsreiches Gelände – See, Wald, Strände, Fundamente, Platz
✔️ Ein Ort, bekannt für Marathonläufe, patriotische Veranstaltungen und Angelwettbewerbe
✔️ Geschichte, die Sie heute fortschreiben oder neu schreiben können
✔️ Gebiet im Rahmen des Raumordnungsplans – konkrete Angaben, keine Vermutungen
✔️ Bereit für ein Freizeit-, Hotel-, Gastronomie- oder Premium-Ferienhaus
Baugenehmigung – und nicht nur für irgendein Gebäude!
✔️ Freizeit- und Hotelentwicklung
✔️ Häuser im kanadischen Stil, ein- und zweigeschossig
✔️ Platz für ein Restaurant, Hotel, einen Pier oder eine Promenade
✔️ MPZP-Fläche – kein Rätselraten, alles ist vorbereitet
MPZP – Ihr Weg zum Investitionserfolg
1️⃣ ML/Ls – 14.836 m²
✔️ Freizeit- und Hotelentwicklung (eingeschossige, kanadische Gebäude)
✔️ Bau auf bestehenden Fundamenten
✔️ Möglichkeit zur Errichtung von Gebäuden mit einer Fläche von 45 bis 150 m²
✔️ Sattel- oder Pultdächer (Neigung 30°–45°), Höhe bis zu 6 m
✔️ Möglichkeit zur Gestaltung von Erholungsflächen im Wald ohne Baumfällung
2️⃣ ML – 8.684 m²
✔️ Freizeitbebauung – 10 Grundstücke mit je ca. Jeweils 1050 m²
✔️ Bis zu 35 % Bebauungsanteil (Ferienhäuser + Straßen + Parkplätze)
✔️ Sattel- oder Mehrsatteldächer, Höhe bis 8 m, 2 Stockwerke
✔️ Keine Genehmigung für Garagen oder Lagerhallen – reine Freizeitbebauung
✔️ Anbindung von Norden durch den Wald
✔️ Grünbepflanzung – empfohlen für eine einheitliche Ästhetik
3️⃣ UT – 4.951 m²
✔️ Gastronomie- und Hotelbau
✔️ Bau von Restaurant, Hotel und Keller ist zulässig
✔️ Höhe bis 10 m (1 Stockwerk + Dachgeschoss)
✔️ Seebrücke, Uferpromenade – alles nach Wunsch
✔️ Satteldächer, 30°–45°, Landhaus- oder Seeuferstil
✔️ Anbindung an interne Straßen KD1 / KD2 – ohne private Grundstücke zu durchqueren
Vision?
Luxus-Ferienanlage?
Öko-Resort mit privatem Seezugang?
Premium-Ferienhaussiedlung mit Yachthafen, Spa und Weinhandlung?
Oder vielleicht … Ihr privates Imperium abseits der Welt?
VON OBEN SEHEN
Wir haben ein professionelles Drohnenvideo – kontaktieren Sie uns einfach und Sie werden sehen, was Google Maps nicht zeigt.
Fragen Sie nicht: „Lohnt es sich?“. Fragen Sie: „Schaffe ich es vor den anderen?“
Preis: 3.500.000 PLN
Direkter Kontakt zum Makler.
Rufen Sie an, schreiben Sie uns eine Nachricht, und wir zeigen Ihnen diesen Ort aus nächster Nähe.
SO EINEN ORT GIBT ES NICHT MEHR.
VERPASSEN SIE KEINE GELEGENHEIT, DIE ANDERE JAHRELANG BEREUEN WERDEN.