Eine schöne neue Villa mit Garage in einem Gebäudeblock steht zum Verkauf. Das Haus wurde nie bewohnt, Baujahr 2024. Nutzfläche 215 m2 (unbrauchbarer Dachboden – Dachboden) Garage 26 m2. Grundstück von ca. 780 m2, komplett ausgestattet mit Gas, Abwasser und Strom. Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung und Wärmerückgewinnung – einen Sunier-Duval-Ofen mit zwei Geschwindigkeiten und einer Tank-Zentralklimaanlage. Ferngesteuertes Garagentor von Wiśniowski. Einbruchhemmende Türen mit Beleuchtung, aus Holz. Alarmanlage, Bildtelefon. Ferngesteuertes Eingangstor, Zeger-Paneelzaun, dreifach verglaste PVC-Fenster. Das Haus ist mit 20 cm Graphit-Styropor isoliert, was eine hervorragende Wärmedämmung wie bei Passivhäusern bietet, gebaut aus 24 cm dicken Silikatblöcken und Acrylputz. Dach mit Keramikziegeln gedeckt. Erdgeschoss 110 m2: Wohnzimmer mit Esszimmer 48,29 m2, Küche 13,62 m2 mit Speisekammer 2,42 m2, schönes Badezimmer mit Dusche 6,35 m2, Vorraum 5,09 m2, Garage 25,83 m2 Erster Stock: 4 Zimmer mit einer Fläche von 16,67 m2 / 12,14 m2 mit Kleiderschrank 3,10 m2/ 14,74 m2 / Hauptschlafzimmer 16,8 m2 mit Kleiderschrank 4,11 m2 mit direktem Zugang zum Badezimmer – 9,23 m2/Zimmer. Hauswirtschaftsraum – Waschküche mit Heizraum 5,55 m2 Wunderschön erschlossenes Grundstück. Rollgras – Gartenbewässerung, vorbereitet für einen selbstfahrenden Rasenmäher, Anti-Frizz-Hahn. Zahlreiche Bepflanzungen, Systemterrasse aus Platten und Steineinfassungen. Wunderschön fertiggestelltes Haus, perfekt für die anspruchsvollsten Kunden – bezugsfertig. Tolle Lage EXKLUSIV