Exklusives Angebot Ein Einfamilienhaus in reizvoller Lage in Waldnähe mit einer Nutzfläche von 212 m2 (Gesamtfläche 320 m2). Die Grundstücksfläche beträgt 988 m2. Zufahrt über eine Asphaltstraße in einer sehr ruhigen Straße. Das Gebäude wurde 1996 erbaut. Es ist isoliert, das Dach ist in sehr gutem Zustand. Garten mit Terrasse auf der Veranda, landschaftlich gestaltet. Durch eine Treppe vom Erdgeschoss getrennt und zwei Küchen ermöglichen die Unterbringung von zwei Familien. Von außen betrachtet erfordert das Gebäude keinen großen Aufwand. Das Objekt verfügt über drei Etagen: Untergeschoss – ca. 100 m2 (Garage für drei Autos, Heizraum, Zimmer, Waschküche, Hauswirtschaftsräume) Das Gebäude wurde 1996 in Betrieb genommen, isoliert. Das Grundstück ist mit einem Steinzaun eingezäunt. Warmwasser aus dem Boiler, Heizung aus einem Öko-Erbsenofen – Anschlussmöglichkeit eines Gasofens. Heizkörper neuen Typs, Installation von Kupferrohren. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss gibt es einen funktionierenden Kamin. Innenraum mit Lichtzugang aus allen vier Himmelsrichtungen. Zwei Küchen auf jeder Etage. Über dem Wohnzimmer im ersten Stock befindet sich ein Dachboden, der als Schlafzimmer umgebaut wurde. Tiefgarage mit sanftem Zugang. Das Haus verfügt über sämtliche Installationen neuen Typs. Das Haus ist isoliert und mit einem Öko-Erbsenkohleofen ausgestattet. Anschlussmöglichkeit für einen Gasofen. Die Möblierung der Immobilie ist verhandelbar. Ungefähre Fläche der einzelnen Räume im Haus: Erdgeschoss 1. Vorraum – ca. 5 m2 2. Toilette – ca. 2 m2 3. Badezimmer ca. 8 m2 4. Zimmer – ca. 15 m2 5. Wohnzimmer/Wohnzimmer – ca. 40 m2 6. Küche mit Esszimmer – 20 m2 7. Treppe in den ersten Stock – ca. 5 m2 8. Treppe in den Keller ca. 5 m2 Erster Stock 1. Zimmer – ca. 30 m2 2. Zimmer – ca. 20 m2 4. Badezimmer – ca. 8 m2 5. Treppe – ca. 5 m2 6. Flur – ca. 15 m2 7. Küche ca. 5 m2 Zusätzlich: Metallgarage ca. 20 m2 An das Haus angrenzender Keller ca. 20 m2 Mit freundlichen Grüßen und ich lade Sie zur Präsentation ein.