Wir bieten zur Miete eine schöne Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 38,30 m2 an, die sich im ersten Stock eines Gebäudes an der Grenze zwischen der Innenstadt von Stettin und dem Stadtteil Pomorzany befindet. Das Anwesen befindet sich in der Dunikowski-Straße, am Rande des Anwesens, abseits der Hauptstraßen von Stettin. Sehr ruhige Lage. Die Wohnung wurde im Juli 2024 einer Generalsanierung unterzogen. Die Räume haben neuere Bodenplatten, verputzte Wände und sind weiß gestrichen. Es ist dem Eigentümer möglich, die Räume entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters einzurichten (z. B. Wohnzimmer plus Schlafzimmer mit Schlafbereich oder zwei Schlafzimmer mit Betten). Beide Räume sind verschlossen (ein zusätzlicher Vorteil, z. B. bei Anmietung durch zwei unabhängige Studierende). Separate Küche mit Fenster. Die Küche verfügt über komplette Küchenmöbel (mehrere Jahre alte Unterschränke und völlig neue Oberschränke), Haushaltsgeräte (Bauknecht-Backofen, Beko-Gaskochfeld, Teka-Abzugshaube und Amica-Kühlschrank), ein Einbeckenspülbecken und die notwendige Ausstattung für jede Küche (einschließlich Gläser, Besteck und Teller). Es besteht die Möglichkeit, die Küche mit einer Kaffeemaschine, einer Mikrowelle und einem Wasserkocher auszustatten. Das Badezimmer verfügt über neuere Fliesen und Terrakotta, eine abgehängte Decke mit Spotbeleuchtung und einer Duschkabine, ein neues Waschbecken mit Unterschrank, eine neue Toilettenschüssel (hängend), einen zusätzlichen Hängeschrank und eine Electrolux-Waschmaschine. Im Flur sind die Wände, genau wie in den Zimmern, glatt und weiß gestrichen, der Boden ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Zusätzlich gibt es einen großen, zweiteiligen „Commander“-Kleiderschrank mit einem großen Spiegel auf der Hälfte des Kleiderschranks, einem Kleiderbügel und einem weiteren kleineren Spiegel an einer der Wände. Alle PVC-Fenster sowie neue, dunkle Vorhänge in beiden Räumen. Der Blick aus den Fenstern ins Grüne. Alle Türen im Juli 2024 ausgetauscht (Innentüren in den Zimmern und im Bad in Weiß, Außentüren in Dunkelbraun mit einem soliden einbruchhemmenden Schloss). Ordentliches und gepflegtes Treppenhaus. Im Gebäude findet eine aktive Überwachung statt. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Geschäfte, das Einkaufszentrum „OMNI MOLO“, IKEA, Universitäten (u.a. die Pommersche Medizinische Universität) und das Pomorzany-Krankenhaus. Ganz in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie an der Straße Mieszka I und Straßenbahnlinie an der Straße Powstańców Wielkopolskich). Nur 300 Meter bis zum Bahnhof der im Bau befindlichen Schnellbahn in Stettin. Entfernungen: – Sporthalle der Pommerschen Medizinischen Universität – 200 Meter – Campus der Pommerschen Medizinischen Universität – 300 Meter – Hauptbibliothek der Pommerschen Medizinischen Universität – 400 Meter – Einkaufszentrum OMNI MOLO – 750 Meter – Universitätsklinikum Nr. 2 PUM – 800 Meter Mietpreis – 2.400 PLN pro Monat plus Miete an die Genossenschaft von 590 PLN (bei Vorauszahlungen für Wasser für zwei Personen) plus Zähler (Gas und Strom). In der Miete an die Genossenschaft sind bereits Vorauszahlungen für Heizung und Warmwasserbereitung (kommunal) enthalten. Kaution von 5.000 PLN. Gelegentliche Vermietung bevorzugt. Mindestmietdauer – 12 Monate. Bevorzugte Langzeitmiete. Abhängig von der individuellen Situation und den Aussichten des Mieters sowie den detaillierten Bestimmungen im Vertrag kann die Höhe der Miete ausgehandelt werden. Aufgrund der Lage der Immobilie und ihres Standards ein empfehlenswertes Angebot!!!