Ein malerisches Grundstück zum Verkauf in einem ruhigen Teil von Kurów. Der individuelle Hausentwurf wird von einem renommierten Architekturbüro aus Krakau ausgeführt. Grundstück mit einer Fläche von 1878m2 verfügt über eine gültige Baugenehmigung. Der genehmigte Bauentwurf sieht vor: Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Außenanlagen und Stützmauer * Haus mit Zwischengeschoss mit Nutzfläche: 204,71 m2 – Erdgeschoss: 119,09 m2 – Dachgeschoss: 85,62 m2, Grundfläche: 93,45 m2 – Carport für zwei Autos – Terrasse * Konstruktion und Technik: Außenwände: Keramikblock, Dicke. 30 cm, Isolierung mit Styroporstärke. 20 cm Tragende Innenwände: Keramikblöcke, Dicke. 25 cm Trennwände: Keramikblöcke, Stärke. 11,5 cm Decke: Stahlbeton, monolithisch Dachkonstruktion: Holzsparren, Flachdach Dacheindeckung: flache Koramic-Keramikfliesen Fenster und Türen: Aluminium Belüftung: mechanisch mit Wärmerückgewinnung * Versorgungsleistungen: – Wasser nach Planung und Vereinbarung mit der Gemeinde, Anschluss an der Straße neben dem Grundstück – Gas auf dem Grundstück – Strom, ZK-Box auf dem Grundstück – Photovoltaik auf dem Dach des Gebäudes – Abwassersystem mit Planung und Vereinbarung mit der Gemeinde, Anschluss auf der Straße neben dem Grundstück. – Regenwasserableitung zum Tank zur Verwendung bei der Gartenbewässerung. Das Grundstück verfügt über einen örtlichen Bebauungsplan – Symbol 12-MN – Einfamilienhaus-Entwicklungsgebiet. – maximale Bebauungsfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche: 10 %, – Mindestanteil an biologisch aktiver Fläche: 80 % der Grundstücksfläche, – maximale Bebauungshöhe: 9,0 m, – Höhe der Garagen- und Wirtschaftsgebäude: 6,0 m, – Dach Form: steil mit einem parallel zur Straße verlaufenden First. a) Das Dach des Gebäudes sollte symmetrisch sein, mit der gleichen Neigung von 37°–45°. b) Dachbodenbeleuchtung ist mit Dachgauben mit Satteldächern oder rechteckigen Dachfenstern zulässig der Abstand von der Böschungskante zur Fensterkante mindestens 1,5 m, c) Farben: rotbraun oder braun, In der Nähe des Grundstücks gibt es öffentliche Verkehrsmittel, einen Fluss, Dworek Kurowski, Privater Montessori-Kindergarten Bona Ventura, Marina Entfernung zu Przecław ca. 6 Minuten, Kreisverkehr Hakena ca. 8 Minuten entfernt. Ich lade Sie zur Präsentation ein