Dieses attraktive Anwesen bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und ist verkehrsgünstig gelegen (10 km von Stettin entfernt). Auf einem 6,44 ha großen Grundstück befindet sich ein 106 m² großes Wohnhaus (nach Renovierung). Das Haus verfügt über zwei Wohnungen: Erdgeschoss mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Zugang zur 120 m² großen Garage. Im Obergeschoss befindet sich ein ausgebautes Dachgeschoss (Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, WC; Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer und begehbarer Kleiderschrank). Klimaanlage und Gasheizung sind vorhanden. Das Grundstück war zuvor für die Nutzung als Hotel, Hundetrainingszentrum etc. ausgewiesen. Zusätzlich befinden sich drei Nebengebäude (249 m², 285 m², 358 m²) und eine Holzscheune auf dem Grundstück. 0,5 ha des Grundstücks sind bebaut, die restliche Fläche ist gemäß dem aktuellen Bebauungsplan für Handwerksbetriebe mit begleitender Wohnbebauung vorgesehen (3,8 ha des Grundstücks sind Grünfläche). Die gesamte Immobilie wird durch Photovoltaik-Anlagen mit Strom versorgt, inklusive Warmwasserbereitung (derzeit kostenlos!). Gemäß Beschluss des Stadtrats von Stettin befindet sich das Grundstück in einem für Wohnbebauung mit Infrastruktur vorgesehenen Gebiet. HINWEIS: Es besteht die Möglichkeit, ein ca. 1 ha großes, für Gewerbe und Wohnen vorgesehenes Grundstück zu teilen. In diesem Fall reduziert sich der Preis! Attraktive Lage – 10 km vom Zentrum Stettins, ca. 12 km von der deutschen Grenze entfernt. Preis verhandelbar! Besichtigung erwünscht! Diese Anzeige dient lediglich der Information. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Artikel 66 des Gesetzes vom 23. April 1964 – Bürgerliches Gesetzbuch (Gesetzblatt von 1964, Nr. 16, Pos. 93, in der geänderten Fassung) dar. Es handelt sich nicht um ein Angebot im Sinne von Artikel 66 des Gesetzes vom 23. April 1964, Bürgerliches Gesetzbuch (Gesetzblatt von 1964, Nr. 16, Pos. 93, in der geänderten Fassung). Attraktives Objekt aufgrund seiner vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.