Zum Verkauf steht ein Wohngebäude, ideal für die Führung eines Unternehmens, im Zentrum an der Ul. Kleinpolen. Das Anwesen fungierte als zwei separate Wohnungen mit einem gemeinsamen Flur: Die erste bestand aus: – drei Zimmern. 24,55 m2; 13,61 m2; 13,56 m2 – (Fenster von jedem Zimmer blicken auf die Vorderseite des Gebäudes) – Küchenbereich. 9,99 m2 – Badezimmer mit Toilette, Fläche: 6,79 m2 Zweites Anwesen: (Fenster blicken auf das Nebengebäude) – Wohnzimmer mit Küche mit einer Fläche von 25,25 m2 – Zimmer mit einer Fläche von 21,72 m2 Flur mit einer Fläche von 8,32 m2 und ein Vorraum mit einer Fläche von 1,37 m2 zur Mitbenutzung. In der ersten Wohnung wurde eine Renovierung durchgeführt, bei der: – PVC-Fenster ausgetauscht wurden – die Elektroinstallation durch neue Putze ersetzt wurde – die Heizungsanlage durch eine Kupferinstallation ersetzt wurde – der Ofen ersetzt wurde – Vaillant atmoTECpro – eine neue Küche mit Haushaltsgeräten eingebaut wurde ( Spülmaschine, Backofen mit Gasbrenner, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube) – die Wasserinstallation erfolgte in Pex-Rohren – das Badezimmer wurde renoviert – der Stuck in den Zimmern wurde restauriert. Wohnung Nummer 2 bedarf einer Renovierung. Das Gebäude wurde renoviert, isoliert, das Treppenhaus renoviert, Wasser- und Abwasserleitungen ersetzt. Das Anwesen umfasst drei Keller mit einer Fläche von: 10,59 ; 7,41 ; 5,49 m2 im Grund- und Hypothekenregister eingetragen. Geringe Wartungskosten, die Miete für das gesamte Grundstück von 148,65 m2 beträgt 596 PLN inklusive (Vorauszahlung für Kaltwasser, Verwaltung, FR, Müll, Reinigung). Die Immobilie eignet sich perfekt für Büro- und Dienstleistungsaktivitäten: eine Zahnarztpraxis, ein Schönheitssalon, eine Anwaltskanzlei, eine Sprachschule. Tolle Lage, in der Nähe von allem, Park, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants leicht zu erreichen. Exclusives Angebot! Ich lade Sie zur Präsentation ein