EINRICHTUNG FÜR DEN INVESTOR! Ein historisches, neugotisches Gebäude zum Verkauf in der Ul. Armii Krajowej, im Jahr 1884 in Betrieb genommen, in dem sich im Erdgeschoss des Gebäudes die polnische Post befand. Der Verkauf umfasst ein Büro- und Technikgebäude mit einer Nutzfläche von 2.540,80 m2 und ein Lager- und Garagengebäude mit einer Nutzfläche von 316,29 m2, die ein separates Grundstück darstellen und sich auf einem Grundstück im Erbnießbrauch mit einer Fläche befinden von 2.830 m2 zusammen mit 4 einstöckigen Gebäuden mit einer Gesamtgebäudefläche von 518 m2. Auf dem Grundstück hinter dem Büro- und Technikgebäude befindet sich ein Parkplatz für ca. 15 Stellplätze. Das Büro- und Technikgebäude ist ein dreigeschossiges Gebäude mit Untergeschoss (zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss sowie ein Untergeschoss). Die Anlage wurde in Ziegelbauweise aus keramischen Ziegeln errichtet. Das Gebäude ist in das Denkmalverzeichnis eingetragen, was dem Investor die Möglichkeit gibt, von einer Denkmalentlastung zu profitieren. Abzüge für Kosten, die beim Kauf einer Immobilie entstehen, höchstens 500 PLN pro Quadratmeter Nutzfläche (maximal 500.000 PLN pro Jahr). Rückerstattung von 50 % der Aufwendungen für Bauleistungen, Renovierung oder Instandhaltung. Für die Anlage wurde ein Architektur- und Bauentwurf für Büros, Wohnungen und ein Restaurant erstellt. Außerdem wurde ein Konzept zur Bebauung des Grundstücks mit der Möglichkeit der Gastronomie außerhalb des Gebäudes erstellt, das vom Denkmalpfleger genehmigt wurde. Das Gebäude wird Wohnräume, Büroräume, Lagerräume, ein Restaurant, Tief- und oberirdische Parkplätze sowie Grünflächen umfassen. Derzeit beherbergt die Anlage die polnische Post und andere Unternehmen, die die Räumlichkeiten vermieten. Der angegebene Preis ist der Nettopreis. Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 23 % nicht enthalten. Eine Immobilie in wunderbarer Lage in Kołobrzeg, an der Kreuzung der Straßen Armii Krajowej und Dworcowa, nur 900 m vom Meer entfernt, in der Nähe von Bahn- und Bushaltestellen, Restaurants, Hotels, Märkten, Cafés und Geschäften in der Nähe eines wunderschönen Park mit Springbrunnen auf den umliegenden Plätzen. „Das Angebot stellt kein Angebot im Sinne der Artikel 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Die Beschreibung der Immobilie wurde auf der Grundlage der vom Eigentümer eingeholten Informationen erstellt. Bei Interesse prüfen Sie diese bitte persönlich.“ " Wir laden Sie ein.