Zu verkaufen ist eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im Zentrum von Stettin in der Ul. Postamt. Zugang zum Gelände über das Treppenhaus und die Straße (mit einem elektrischen Rollladen abgedeckt). Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Ausübung eines Gewerbes zB. B. ein Notariat, eine Arztpraxis usw. Zahlreiche Parkplätze sind rund um die Wohnung vorhanden. Fensterausrichtung: Südosten und Westen. Das Treppenhaus und die Fassadenfront wurden saniert. Sehr gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Das Gebäude ist von viel Grün umgeben. Ein zusätzlicher Vorteil der Wohnung ist ein Keller mit direktem Zugang von der Wohnung mit einer Fläche von. ca. 35 m2, die gefliest und dort recht hoch sind – eine Person mit 180 cm Größe kann dort gerade stehen – Platz für einen Serverraum, Lager etc. * Gesamtfläche zusammen mit dem Keller ca. 130 m2 * Nutzfläche der Wohnung ohne Keller mit einer Fläche von 95,78 m2 * Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Flur. – Flur mit einer Fläche von 15 m2, ausgestattet mit einem Kleiderschrank, glatt gestrichenen Wänden, Terrakottaboden. – Erster Raum – Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 25 m2 ausgestattet mit Ecksofa, Couchtisch, Teppichboden, Fernseher, Fernsehtisch, Jalousien, Paneelen am Boden, glatten Wänden. – Küche mit einer Fläche von ca. 12 m2, ausgestattet mit Einbaumöbeln, Kühlschrank, Induktionsherd, Geschirrspüler, Spüle, Tisch und 4 Stühlen, Mikrowelle. – Badezimmerfläche: ca. 10 m2, ausgestattet mit Duschkabine, Waschbecken und Toilette, Waschmaschine, gefliest und Terrakotta. – Zweiter Raum mit einer Fläche von ca. 20 m2, ausgestattet mit breitem Bett, Matratze, Sofa, Kommode, Kleiderschrank, Fernseher, Nachttisch, glatt gestrichene Wände, Paneele auf dem Boden. – Dritter Raum mit einer Fläche von ca. 15 m2, ausgestattet mit breitem Bett mit Matratze, Sofa, Kommode, Kleiderschrank, Fernseher, Nachttisch, glatt gestrichene Wände, Paneele auf dem Boden. – Vierter Raum mit einer Fläche von ca. 8 m2, ausgestattet mit breitem Bett mit Matratze, Sofa, Kommode, Kleiderschrank, Nachttisch, glatt gestrichene Wände, Paneele auf dem Boden. – Treppenhaus und Fassade saniert – Wohnungseingang von der Straße und dem Treppenhaus aus. – Die Wohnung verfügt über neue Wasser- und Abwasserleitungen sowie eine neue Elektroinstallation. – Miete an den Verwalter 486 PLN pro Monat mit einem Renovierungsfonds, einschließlich einer Vorauszahlung für Kaltwasser, Müllabfuhr, Abwasser, Müll und Instandhaltung der gemeinsamen Teile des Gebäudes. – Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt. – Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatlichen Mietkosten betragen 3.300 PLN für den Eigentümer + Gebühren für Mieter. – Möglichkeit des gemeinsamen Kaufs der Wohnung mit den Mietern. Ich lade Sie zur Präsentation ein.