Zum Verkauf steht ein Büro- und Lagergebäude in hervorragender Lage in einem Komplex von Dienstleistungs- und Geschäftsgebäuden in Pomorzany. Das Anwesen wurde im Jahr 2010 auf einem Grundstück mit einer Fläche von 395 m2 zum Erbnießbrauch errichtet. Die Fläche von 255 m2 besteht aus: – Büroraum mit einer Fläche von: 27,74 m2 – Büroraum mit einer Fläche von 24,83 m2 – Vorraum, Kochnische und Toilette. – Lager mit einer Fläche von 171,43 m2 (durch eine helle Wand in zwei Räume unterteilt – es besteht die Möglichkeit, die Räume zu unterteilen) – wobei ein zusätzliches Zwischengeschoss mit einer Fläche von 1,5 m² errichtet wurde ca. 40 m2 (zusätzliche Fläche) – Lager mit einer Fläche von 13,53 m2 – Toilette – Vorraum Im Lagerteil beträgt die aktuelle Höhe der Räume 4,6 cm. Das Tor zum Lager ist 4 m hoch und 3 m breit. An der Seite des Gebäudes ist ein Schuppen errichtet, der zusätzlichen Lagerraum von ca. 30 m2 bietet. Es besteht die Möglichkeit, die Anlage zu erweitern, die Fläche ist durch den örtlichen Bebauungsplan abgedeckt, gekennzeichnet mit dem Symbol ZN2004.PU: 1. Zweck des Gebiets: Produktion, Dienstleistungen, einschließlich Produktion, Transport und Lagerung, Lagerung ohne Abfalllagerung. 2. Die Entsorgung ungefährlicher Abfälle ist zulässig. Ökologische Maßnahmen: – maximale Gebäudefläche innerhalb der Grenzen des Baugrundstücks: 80 % – maximale Höhe neuer Gebäude 16 m über dem Meeresspiegel; Höhe von Geräten und Strukturen und deren Gehäuse entsprechend den technologischen Anforderungen; – Mindestanteil der biologisch aktiven Fläche: 5 % – Bebauungsintensitätsindex innerhalb der Grenzen des Baugrundstücks 0,01 – 3,2; – Mindestfläche eines neu abgetrennten Baugrundstücks 1500 m2 – Dächer mit beliebigen Parametern. Ich lade Sie zur Präsentation ein. EXKLUSIV