Ein Sommerhaus in einem Gebiet, in dem es 20 ähnliche Objekte gibt. Die an der Oder gelegene Wohnsiedlung dient Menschen, die diesen Lebensstil lieben. Es handelt sich um ein Erholungshaus mit der Möglichkeit, das ganze Jahr über darin zu wohnen. Erbaut im Jahr 2020. Rechtsform der Nutzung – es handelt sich um eine Grundstückspacht, Gegenstand des Verkaufs ist die Abtretung von Rechten. Das Haus liegt 30 Meter vom Fluss Oder entfernt mit einer fantastischen Aussicht von der Terrasse und dem Schlafzimmer, umgeben von Wasser und Grün, nur 3,5 km vom Hafentor entfernt. Das Gelände ist überwacht und mit einem ferngesteuerten Eingangstor eingezäunt. Möglichkeit, ein Boot am Pier festzumachen und bis zu 2 Autos zu parken – ohne zusätzliche Gebühren. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Raum mit offener, funktionaler Küche, ein Gäste-WC und einen großen Vorraum mit Waschküche und Hauswirtschaftsschränken. Im Obergeschoss ein offenes Schlafzimmer mit großem Badezimmer (Dusche und Badewanne) und großem Kleiderschrank. Über der Terrasse eine 5 Meter lange elektrische Markise. Zwei Eingänge zum Haus, von der Terrasse und vom Vorraum. Rahmenkonstruktion (Firma Danmar), Wände aus gebleichter Fichtenvertäfelung. Im Preis des Hauses sind Küchenmöbel und Haushaltsgeräte (außer Kühlschrank), Garderobenausstattung und Kleiderschränke im Vorraum enthalten. Das Haus verfügt über KEIN Grund- und Hypothekenregister, da nur das Eigentum am Haus und die Pacht des Grundstücks übertragen werden. Kosten für die Instandhaltung des Hauses: – Strom laut Zähler – ca. 280 PLN pro Monat – Wasser laut Zähler – ca. 40 PLN pro Monat – Entfernung der Klärgrube – ca. 200 PLN für 1,5 Monate – kostenloses technisches Wasser für die Bewässerung – Mietkosten – PLN 224 pro Monat Zusätzliche Kosten (im Zusammenhang mit der Notwendigkeit, dem Verein beizutreten): – Mitgliedsbeitrag für den Verein – 360 PLN pro Monat – Kosten für gemeinnützige Arbeit – 1.500 PLN pro Jahr (oder Nachhilfestunden für einfache Arbeiten in der Marina) – Aufgaben des Bootsmanns (von 9.00 bis 21.00 Uhr) – 1 bis 2 Mal im Monat oder gegen Gebühr von 150 PLN pro Schicht. Das Haus ist ganzjährig in Holzbauweise gebaut und sehr gut isoliert. Drei Heizquellen: Fußbodenheizung (Heat Decor), Gusseisenkamin (Jotul), hochwertige Doppelfunktionsklimaanlage (Daikin) – heizt und kühlt. Warmwasser aus einem dreiphasigen Durchlauferhitzer (Kospel). Kanalisation – Klärgrube (Klärgrube), 10 m3. Satellitenfernsehen und Internet.