Flusslos. Gegenstand der Transaktion ist ein Einfamilienhaus, das architektonisch und funktional mit einem Werkstattgebäude und einer Garage verbunden ist. Die Gesamtfläche beträgt 400 m2. Eigener Parkplatz vor dem Gebäude (10-12 Stellplätze). Die zu verkaufende Immobilie ist für Bürotätigkeiten, Firmensitz, Gewerbe und Dienstleistung, Aus- und Weiterbildung, Pflegeheim, medizinische oder kosmetische Dienstleistungen, Lagerhaltung, Leichtproduktion usw. bestimmt. Das Hauptgebäude – 200 m2, verfügt über 7 Büroräume (davon 1 großes Zimmer mit einer Fläche von 30 m2 mit Zugang zur Terrasse 50 m2 und Garten 1468 m2), Rezeption, Küche und Sanitäranlagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Büroräume, ein Hauswirtschaftsraum und eine Toilette, im ersten Stock drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer (der erste Stock kann als Wohnraum oder als Unterkunftsbasis genutzt werden). Die Einrichtung verfügt über ein separates Büro, z. B. einen Arzt- oder Schönheitssalon, mit einer Fläche von 25 m2. Im Gebäude wiederum befindet sich ein separater Lagerteil – 200 m2 (innen am höchsten Punkt, ca. 6 m hoch), mit einer Fläche von 200 m2 (mit Büro und Sanitäranlagen), mit zwei Eingangstoren. Das Gebäude wurde als teilunterkellertes, eingeschossiges Gebäude mit Dachgeschoss konzipiert. Hergestellt mit traditioneller Technologie. Das Dach ist größtenteils giebelförmig, der Rest mit konvexer Oberfläche. Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude zu erweitern oder anzupassen (z. B. um ein weiteres Stockwerk) oder im Gartenteil ein Lagerhaus/Lagerschuppen zu bauen. Eingang zum Grundstück direkt von einer stark befahrenen Straße, Haus in der Nähe eines Dienstleistungszentrums gelegen – transparente Lage. Die Entfernung zum Grenzübergang in Lubieszyn beträgt 7 km, in Kołbaskowo 16 km, bis zum Zentrum von Stettin 6 km, bis zur Route S3 20 km. Gebühren: Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser und Abwasser, jährliche Steuer ca. 2.000 PLN (Raten)/Jahr). Preis: 2.200.000 PLN brutto, verhandelbar. https://youtu.be/iDL7hdO_-N8 Wir empfehlen.