Unterstellung. Gegenstand der Transaktion ist ein Einfamilienhaus, das architektonisch und funktional mit einem Werkstattgebäude und einer Garage verbunden ist. Die Gesamtfläche beträgt 400m2. Eigener Parkplatz vor dem Gebäude (10-12 Stellplätze). Die zu verkaufende Immobilie mit Angabe von Bürotätigkeit, Firmensitz, Gewerbe und Dienstleistung, Schulung und Ausbildung, Pflegeheim, medizinische oder kosmetische Dienstleistungen, Lagerung, nicht belastende Produktion usw. Das Hauptgebäude – 200 m2, besteht aus 7 Büroräume (einschließlich großer 30 m² mit Zugang zu einer 50 m² großen Terrasse und einem 1468 m² großen Garten), Rezeption, Küche und Sanitäranlagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Büroräume, ein Hauswirtschaftsraum und eine Toilette, im ersten Stock drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer (der erste Stock kann als Wohnraum, als Unterkunftsbasis genutzt werden). Die Einrichtung verfügt über ein separates Büro, z.B. medizinisch oder kosmetisch, mit einer Fläche von 25m2. Im Gebäudekörper wiederum befindet sich ein separater Lagerteil – 200 m2 (innen, am höchsten Punkt, ca. 6 m hoch) mit einer Fläche von 200 m2 (mit Büro und Sanitäranlagen), mit zwei Eingangstore. Verpachtete Anlage. Das Gebäude ist als eingeschossiges Gebäude mit Teilunterkellerung und Dachgeschoss konzipiert. Hergestellt in traditioneller Technologie. Das Dach ist größtenteils giebelig, der Rest weist eine konvexe Oberfläche auf. Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude zu erweitern oder anzupassen (z. B. um ein weiteres Stockwerk) oder im Gartenteil ein Lagerhaus/Schuppen für die Lagerung zu bauen. Eingang zum Grundstück direkt von der stark befahrenen Straße, das Haus liegt in der Nähe des Servicecenters – transparente Lage. Die Entfernung zum Grenzübergang in Lubieszyn beträgt 7 km, in Kołbaskowo 16 km, bis zum Zentrum von Stettin 6 km, bis zur Route S3 20 km. Gebühren: Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser und Abwasser, jährliche Steuer ca. 2.000 PLN (Raten)/Jahr). Bruttopreis 2.550.000 PLN, Verhandlungssache. https://youtu.be/iDL7hdO_-N8 Wir empfehlen es.