Ein modernes, komfortables und sehr wirtschaftliches Einfamilienhaus zum Verkauf, gelegen in der prestigeträchtigen, geschlossenen und überwachten Wohnsiedlung Bezrzecze Park. Verarbeitungs- und Baumaterialien von höchster Qualität: Küche der deutschen Firma Nolte: – Küchenarbeitsplatten aus gesintertem Quarz – italienische Firma Cosentino, Silestone, Eternal – Noir-Kollektion – zwei Simens-Öfen, darunter ein Dampfofen – Avintage AVU53 Premium-Winzer – Dunstabzugshaube: FALMEC Down Draft 120 (in der Arbeitsplatte versenkbar) – Mikrowelle und Schublade zum Aufwärmen von Tellern – Geschirrspüler – Kühlschrank mit Wasseranschluss, mit Eismaschine und Kamera im Inneren. – auffällige Schrankbeleuchtung, Raum und Fenster: – AluProf-Aluminiumfenster, rahmenloses Sky-Profil – Terrassentüren im HS-System, – Hebe-Schiebe-System (Fensteröffnung über 6 m) – Räume über 3 m Höhe, vermitteln ein Gefühl von Weite . Heizung und Wirtschaftlichkeit: – Fußbodenheizung in jedem Raum (zusätzliche Heizkörper mit Elektroheizung in den Badezimmern) – Gas-Brennwertofen mit Schichtspeicher mit einem Fassungsvermögen von 150 Litern Bosh GC9000I – 30 kW – Photovoltaikpaneele mit einer Leistung von 6,8 kW ( Vertrag zu den alten günstigen Konditionen) – zwei Rekuperatoren: Zehnder ComfoAir Q650 mit Enthalpietauscher plus Zehnder ComfoCool und Zehnder ComfoAir Q350 – niedrige Heizkosten und Wassererwärmungskosten: Gasrechnung von Oktober bis Ende Mai – 7.700 PLN (außen). (in der Heizperiode, durchschnittlich 240 PLN/Monat) – für vier Personen. Innentüren: – Vollholz ohne Falz von Cal – Türen für Erdgeschoss und Obergeschoss von POL-SKONE – Zero-Wall Eclisse – 6 Stück (Eingang zur Speisekammer, Badezimmer und Umkleidekabinen) Zusätzliche Annehmlichkeiten: – Fassade mit exotischem Holz Elemente – Zedern- und Klinkerfliesen – Merbau-Terrasse aus exotischem Holz mit einer Fläche von über 50 m2 – Zentralstaubsauger mit einziehbarem Rohr im Beam-System – Wasserfilter mit Hydrophoranschluss – Dachrinnen und Fallrohre – Titanzink – Fassadenjalousien – Anwis (Steuerung von zu Hause und vom Telefon aus, Salus-System) – Vitalsun-Sauna Badezimmer und Toiletten: – Alle verdeckten Wasserhähne, Hansgrohe mit eingebauten Thermostaten – Badezimmerarmaturen – Roca – moderne Fliesen und Terrakotta – Tubądzin (3 Badezimmer – drei Kollektionen Berlin, Paris, London) Sicherheit: – Überwachung: externes Kamerasystem (Blick auf die Telefon) – Alarmanlage – Wohnanlage am Eingang verschlossen und überwacht. Wunderschön angelegter Garten. Im Winter wachsen grüne Pflanzen: – Magnolia grandiflora – 5 Stück – Spanische Tanne – Blaue Libanon-Brunnenzeder – Buchsbaum-Stechpalme – Rotkehlchen-Weißdorn – 5 Stück – Bonzai-Kiefern – 2 Stück – Hummeln und Eiben – Automatisches Bewässerungssystem (mit Feuchtigkeitssensoren) Böden: – Eichenholz von Jawor-Parkiet – Marmor imitierende Keramik, einzigartiger Stil: Im Wohnzimmer gibt es an den Wänden natürliche Korkeichenrinde (portugiesische Eiche) kombiniert mit Keramik. Decken mit Holzlamellen. Holzelemente an den Wänden in den Zimmern. Hausfläche: 348 m2, plus Garage für zwei Autos. 40 m2 plus ein Carport mit einer Fläche von 30 m2. Im Erdgeschoss: – Wohnzimmer mit Esszimmer mit einer Fläche von 63 m2 mit Zugang zu einer Terrasse mit einer Fläche von 50m2 – Küchenbereich 16,35 m2 mit Eingang zur Speisekammer mit einer Fläche von 2,76 m2 – Schlafzimmer mit einer Fläche von 19,2 m2 mit eigenem Kleiderschrank mit einer Fläche von 5,63 m2 und ein eigenes Badezimmer mit einer Fläche von 8 m2 – Schlafzimmer mit einer Fläche von 19,4 m2 mit einem Ankleidezimmer mit einer Fläche von 2,7 m2 – Schlafzimmer mit einer Fläche von 19,8 m2 mit einer Garderobenfläche 2,7 m2 – Badezimmer mit einer Fläche von 6,78 m2 – Toilette mit einer Fläche von 1,8 m2 – Vorraum mit einer Fläche von 6,5 m2 mit Eingang zur Umkleidekabine mit einer Fläche von 2,78 m2 – Flur mit einer Fläche von 25,4 m2 – Garage mit einer Fläche von 39,8 m2 mit Eingang zum Waschraum mit einer Fläche von 8,77 m2 – Treppe zum ersten Stock. Erster Stock: Aufenthaltsraum mit einer Fläche von 60m2 davon haben wir einen Eingang zu: – Schlafzimmer mit einer Fläche von: 24 m2 – Badezimmer mit Sauna, Fläche: 23m2 – Toilettenbereich 2,97 m2 – Hauswirtschaftsraum – Heizraum mit einer Fläche von 10,7 m2 – Lagerfläche 8 m² großes, umzäuntes Anwesen, schön erschlossen mit einem öffentlichen Spielplatz für die Bewohner, Innenstraßen gepflastert, beleuchtet. Das Grundstück ist in Bezug auf die Himmelsrichtungen ideal gelegen, der Eingang erfolgt von Norden (der Garten liegt auf der Südseite). EXKLUSIV