Zum Verkauf steht ein modernes, komfortables und sehr wirtschaftliches Einfamilienhaus im prestigeträchtigen, geschlossenen und überwachten Anwesen Bezrzecze Park. Die Fläche des Hauses beträgt 348 m2, zuzüglich einer Garage für zwei Autos mit einer Fläche von ca. 40 m2 plus ein Carport mit einer Fläche von 30 m2. Im Erdgeschoss: – ein Wohnzimmer mit Esszimmer mit einer Fläche von 63m2 mit Zugang zu einer Terrasse mit einer Fläche von ca. 50m2 – Küche mit einer Fläche von 16,35 m2 mit Zugang zur Speisekammer des Bereichs. 2,76 m2 – Schlafzimmer mit einer Fläche von 19,2 m2 mit eigenem Ankleidezimmer mit einer Fläche von 5,63 m2 und ein eigenes Badezimmer mit einer Fläche von 8 m2 – ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 19,4 m2 mit einem Ankleidezimmer mit einer Fläche von 2,7 m2 – Schlafzimmer mit einer Fläche von 19,8 m2 mit einem Ankleidezimmer mit einer Fläche von 2,7 m2 – Badezimmer mit einer Fläche von 6,78 m2 – Toilette mit einer Fläche von 1,8 m2 – Vorraum mit einer Fläche von 6,5 m2 mit einem Eingang zur Umkleidekabine mit einer Fläche von 2,78 m2 – Flur mit einer Fläche von 25,4 m2 – Garage mit einer Fläche von 39,8 m2 mit Eingang zum Waschraum mit einer Fläche von 8,77 m2 – Treppe zum ersten Stock. Erster Stock: Aufenthaltsraum mit einer Fläche von ca. 60m2 davon haben wir einen Eingang zu: – einem Schlafzimmer mit einer Fläche von 24m2 – Badezimmer mit Sauna mit einer Fläche von 23m2 – Toilette mit einer Fläche von 2,97 m2 – Hauswirtschaftsraum – Heizraum mit einer Fläche von 10,7 m2 – ein Lagerraum mit einer Fläche von 8 m2 Veredelungs- und Baumaterialien von höchster Qualität: Küche der deutschen Firma Nolte: – Quarzsinter-Küchenarbeitsplatten – Italienische Firma Cosentino Silestone, Eternal-Kollektion – Noir – zwei Siemens-Öfen, darunter ein Dampfofen – Avintage AVU53 Premium-Winzer – Dunstabzugshaube: FALMEC Down Draft 120 (in der Theke versteckt) – Mikrowelle und eine Schublade zum Erhitzen von Tellern – Geschirrspüler – Kühlschrank mit Wasseranschluss, mit Eismaschine und mit einer Kamera im Inneren. – Effektive Beleuchtung von Schränken, Räumen und Fenstern: – AluProf-Aluminiumfenster, rahmenloses Sky-Profil – Terrassentüren im HS-System, – Hebe-Schiebe-System (Fensteröffnung über 6 m) – Räume über 3 m Höhe, vermitteln ein Gefühl von Weite. Heizung und Wirtschaftlichkeit: – Fußbodenheizung in jedem Raum (Zusatzheizungen mit Elektroheizung in den Badezimmern) – Gas-Brennwertofen mit Schichtspeicher mit einem Fassungsvermögen von 150l Bosh GC9000I – 30KW – Photovoltaikpaneele mit einer Leistung von 6,8 KW (Vertrag über die alte günstige Konditionen) – zwei Rekuperatoren: Zehnder ComfoAir Q650 mit Enthalpietauscher plus Zehnder ComfoCool und Zehnder ComfoAir Q350 Innentüren: – ungefälzt, Massivholz, Cal – Erdgeschoss, POL-SKONE-Türen im ersten Stock – Zero- mur Eclisse – 6 Stück (Eingang zur Speisekammer, Badezimmer und Kleiderschränke) Zusätzliche Annehmlichkeiten: – Fassade mit Elementen aus exotischem Holz – Zeder und Klinkerfliesen – Terrasse aus exotischem Merbau-Holz mit einer Fläche von über 50m2 – Zentralstaubsauger mit einziehbarem Rohr im System – Firma Beam – Wasserfilter kombiniert mit Hydrophorsystem – Dachrinnen und Fallrohre – Titanzink – Fassadenjalousien – Anwis (Steuerung von zu Hause und vom Salus-System) – Vitalsun-Sauna Badezimmer und Toiletten: – Alle verdeckten Wasserhähne, Hansgrohe mit eingebauten Thermostaten – Badezimmerarmaturen – Roca – moderne Fliesen und Terrakotta – Tubądzin (3 Badezimmer – drei Kollektionen Berlin, Paris, London) Sicherheit: – Überwachung: externes Kamerasystem (Blick auf die Telefon) – Alarmanlage – Anwesen am Eingang geschlossen und überwacht Wunderschön angelegter Garten. Im Winter wachsen grüne Pflanzen: – Magnolia grandiflora – 5 Stück – Spanische Tanne – Blauer Brunnen aus libanesischer Zeder – Stechpalmen-Buchsbaum – Weißdorn-Rotkehlchen – 5 Stück – Bonzai-Kiefern – 2 Stück – Spindeln und Eiben – Automatisches Bewässerungssystem (mit Feuchtigkeitssensoren) Böden: – Eichenholz von Jawor-Parkiet – Marmor imitierende Keramik, einzigartiger Stil: Im Wohnzimmer an den Wänden natürliche Korkeichenrinde (portugiesische Eiche) kombiniert mit Keramik. Decken mit Holzlamellen. Holzelemente an den Wänden in den Zimmern. Geschlossenes Anwesen, schön erschlossen mit öffentlichem Spielplatz für die Bewohner, innenliegenden asphaltierten Straßen, beleuchtet. Das Grundstück ist im Verhältnis zu den Seiten der Welt ideal gelegen, der Eingang erfolgt von Norden (Gartensüdseite). EXKLUSIV!