Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und Garage. Ruhige, idyllische Nachbarschaft mit viel Grün in der Nähe, 100 m vom Park entfernt, Nebenstraße mit wenig Verkehr, zusätzlich ein Haus in der zweiten Baureihe, an einem kleinen Hang gelegen, und die Terrassenanordnung verleiht dem Grundstück einen einzigartigen, fast bergigen Charakter . Bequemer Zugang zum Zentrum – mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto 4 km vom Zentrum entfernt. Im Erdgeschoss (28,4 m2) inklusive Zimmer-Büro – ca. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin (33 m2), verbunden mit einer großen (13 m2) Küche. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur Terrasse im Südwesten. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine weitere Terrasse, die an heißen Tagen für angenehme Abkühlung sorgt. Terrasse am Wohnzimmer mit ein paar niedrigen Stufen hinunter zum Garten. Im ersten Stock ein großes Schlafzimmer (28,4 m2) mit Kleiderschrank (insgesamt 28,4 m2 – Kleiderschrank mit Fenster) und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine halbe Etage darüber befinden sich zwei Schlafzimmer (14 und 24,5 m2), ein größeres Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf den Garten. Kiefernholzböden, Holztreppen. Ein Keller mit Fenstern, ein Waschraum mit Heizraum und Hauswirtschaftsraum sowie ein Eingang zur Garage (Garage 6,05 x 4,4 m2). Vorbereitete Anschlüsse für die Installation eines Whirlpools. In der Garage gibt es einen Abwasserkanal und eine praktische Werkstatt mit Werkzeugsatz. Im Preis der Wohnung sind auch Möbel sowie alle Werkzeuge und Geräte für die Gartenpflege enthalten. Sehr gepflegter, mehrstöckiger Garten, zahlreiche Bepflanzungen – Blumen und fein geschnittene Bäume, Beleuchtungssystem, Entwässerung und Zuläufe zur Bewässerung der Pflanzen. Regenwasserrückgewinnungssystem. Fenster teilweise aus PVC, teilweise aus Holz eines neuen Typs. Einbruchhemmender Rollladen auf der Terrasse. Wasser- und Abwassersystem – kommunales Netz, verfügbare Medien – Internet und Kabel, Glasfaser werden in einigen Monaten verfügbar sein. Gebäude in traditioneller Technologie – Wände 52 cm dick, isoliertes Polystyrol 12 cm, Mineralwolle 25 cm unter dem Boden und unter dem Dach. Satteldach, gedeckt mit 0,9 mm starkem verzinktem Blech. Gasheizung aus einem Zweikreisofen mit 120 l Wassertank, zusätzlich ein Elektroofen als Absicherung. Ein Kamin im Wohnzimmer. Energieausweis EU 351,31 kWh/(m2*Jahr) EK-589,64 kWh/(m2*Jahr) EP- 350,11 kWh/(m2*Jahr) Eco2 0,05 t CO2/(m2*Jahr) U res 56,63 %