Zu verkaufen: eine 124 m2 große Doppelhaushälfte in Kościn auf einem Grundstück von ca. 324 m2 oder 370 m2, je nach gewählter Einheit. Das Haus wird als Wohneinheit in einem Einfamilienhaus verkauft. Die Investition besteht aus zwei Einfamilienhäusern mit jeweils zwei Einheiten. Die Nutzfläche teilt sich auf in: Erdgeschoss: 36 m2 Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zu einer nach Süden oder Westen ausgerichteten Terrasse und Garten, 13 m2 großes Zimmer geeignet als Büro oder Gästezimmer, 4 m2 Badezimmer, 4 m2 Hauswirtschaftsraum und 6,5 m2 Flur. Erster Stock: 3 Schlafzimmer: 29 m2, 11 m2 und 8 m2 und ein 5,50 m2 großes Badezimmer, 6,40 m2 Flur. Der Hauptvorteil der Immobilie ist ihre hervorragende Lage in einer ruhigen und friedlichen Straße in Kościn, in der Nähe eines Waldes. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße mit Straßenbeleuchtung. Ausbaustandard: – monolithische Stahlbetonfundamente, – Betonfundamentwände, – monolithische Stahlbetondecke, – Außenwände aus 24 cm Silikatblöcken, 20 cm Polystyrol – Innenwände. Tragendes Mauerwerk aus 24 cm Silikatblöcken, – Ziegeltrennwände aus 12 cm Hohlziegeln, – vorgefertigter Dachstuhl, 25 cm Mineralwolledach, – Heizung: 5,5 KW Panasonic Aquarera Generation K Luft-Wasser-Monoblock-Wärmepumpe, – Installation für Alarm, TV, – Internet, Gegensprechanlage, – Anschluss an Photovoltaikanlage, – dreifach verglaste PVC-Fenster mit einem Koeffizienten von 1,0 Wmk, – Metalldachziegel, – Garten – ebene Fläche, – Terrasse – Betonestrich, – 10 m3 Regenwasserrückhaltetank, – Abwassersystem – Kanalisationsnetz, – befestigte Auffahrt und Gehweg davor, – 2 Parkplätze, – Fußbodenheizung in allen Räumen, – Wärmerückgewinnung, – Carport für zwei Autos zusätzlich zahlbar für 10.000 PLN, – eingezäuntes Gelände mit Auffahrt, – komplette Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen – alle Wände geglättet und weiß gestrichen – Rasen – fertige Terrasse auf der Gartenseite mit einer Fläche von 18 m2. Im Preis inbegriffen sind zusätzliche Ausbauarbeiten und Dachgeschossausbau! Das Gebäude wird im September 2025 im Bauträgerstandard übergeben.