Ich lade Sie ein, sich mit dem neuen, attraktiven Angebot einer Wohnung zum Verkauf vertraut zu machen! LAGE Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnsiedlung in Gumieńce, in der Ku Słońca Straße, im Abschnitt zwischen Jeziorek Słoneczne und CH Ster. In unmittelbarer Nähe finden wir sowohl Naherholungsgebiete und Einkaufszentren, als auch medizinische Einrichtungen, Discounter, Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Kindergärten und Schulen). In der Nähe gibt es öffentliche Verkehrsmittel, sowohl Straßenbahn (Linien 8 und 10) als auch Bus (Linien 88, 244 und 908). Von hier aus erreichen wir das Stadtzentrum in etwa 15 Minuten und können gleichzeitig den Ballungsraum problemlos verlassen. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Eine gut geplante Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 67 qm besteht aus: – drei Zimmern (22m2, 12m2, 8m2); – separate Küche (7m2); – Badezimmer (4m2); – Toilette (2m2); – Halle (12m2); – Balkon (6m2); – Keller plus Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes in einer geschlossenen Wohnsiedlung, die den Bewohnern Komfort und ein Gefühl der Sicherheit bietet. BESCHREIBUNG DER RÄUME In den Zimmern und auf den Fluren befindet sich Parkettboden, in Küche und Bad Fliesen. Die Wände in den Zimmern sind in neutralen Farben gestrichen. In Bad und WC sind die Wände in weißen und grauen Farbtönen gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, neben der ein Glas installiert wurde, dank dessen Sie die Duschfunktion nutzen können. Die Küche ist mit Möbeln und Haushaltsgeräten ausgestattet, d. h. einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler, einem Elektroherd mit Gasherd und einer Dunstabzugshaube. In der geräumigen Diele befindet sich ein geräumiger Kleiderschrank. Im Wohnzimmer und den beiden anderen Zimmern sind auf den Fotos sichtbare Möbel, die in der Wohnung bleiben können. Ausgang zum Balkon vom Wohnzimmer. PVC-Fenster. Die Wohnung ist gepflegt, sehr warm und sonnig. GEBÜHREN Die Verwaltungsmiete beträgt derzeit etwa 900 PLN und ist für drei Personen angegeben. Es beinhaltet eine Vorauszahlung für Wasser, Müll, Heizung, Instandhaltung der Gemeinschaftsräume, eine Reparaturkasse und, was sehr vorteilhaft ist, eine Vorauszahlung für Gas – es fallen keine zusätzlichen Gasrechnungen an. Jährlich erhalten die Eigentümer nach der jährlichen Abrechnung der Vorschüsse Rückzahlungen für zu viel gezahlte Beträge in Höhe von ein bis zwei Mieten. WEITERE VORTEILE Ein unbestreitbarer Vorteil dieser Wohnung ist die Aussicht von den Fenstern und dem Balkon (aufgrund der Lage der Wohnung im Gebäude werden keine neuen Gebäude daran etwas ändern). Kostenlose Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung – keine kostenpflichtige Parkzone. Die Eigentumsform ist ein genossenschaftliches Eigentumsrecht an den Räumlichkeiten, was bedeutet, dass sie auch von Personen außerhalb der Europäischen Union erworben werden können. SO – Wenn Sie eine Dreizimmerwohnung in attraktiver Lage kaufen möchten, erfüllt dieses Angebot Ihre Erwartungen. Darüber hinaus erhalten Sie eine schöne Aussicht aus den Fenstern, die Nähe zu Erholungsgebieten und alles, was für ein komfortables, gutes Leben benötigt wird. Standort – Straße Ku Słońca Preis – PLN 465.000,00 Fühlen Sie sich frei, mich zu kontaktieren.