 Einfamilienhaus mit Potenzial – Gumieńce, Stettin Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 143 m² auf einem 489 m² großen Grundstück in einem der begehrtesten Viertel von Stettin – Gumieńce.  RAUMAUER: Erdgeschoss: Flur, 3 übersichtliche, helle Zimmer, Küche, Bad mit WC, Treppe in den ersten Stock.  Erster Stock: 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC. Dank zweier unabhängiger Küchen und einer funktionalen Raumaufteilung eignet sich das Haus perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Ort für zwei Familien.  WEITERE RÄUME: Keller: geräumig, mit einem Hauswirtschaftsraum, der mit einem Pelletofen und einer Wärmepumpe ausgestattet ist. Garage im Gebäude – groß und praktisch. Freistehendes Studio-Apartment (ca. 37 m²) – derzeit vermietet, bietet zusätzliche Einnahmequelle. Die Räumlichkeiten auf Ebene -1 eignen sich ideal für die Führung eines Unternehmens (z. B. eines Buchhaltungsbüros, Schönheitssalons oder Büros).  TECHNISCHER ZUSTAND Die Immobilie muss aufgefrischt oder renoviert werden, aber ihr enormes Potenzial und ihre hervorragende Lage machen sie außerordentlich attraktiv – sowohl als Wohnimmobilie als auch als Geschäftsinvestition.  LAGE: Eine ruhige und friedliche Nachbarschaft in Gumieniec, umgeben von Einfamilienhäusern. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Schneller Zugang zum Stadtzentrum und zur deutschen Grenze.  Preis: 999.000 PLN  Ich lade Sie zu einer Besichtigung ein – es lohnt sich, die Immobilie persönlich zu besichtigen!  Unser Büro bietet auch Unterstützung bei der Beschaffung einer Hypothek für den Kauf von Immobilien.