Zu verkaufen: Genossenschaftsanteil an einer Wohnimmobilie. 2-Zimmer-Wohnung mit 34,5 m², helle Küche, Badezimmer, renoviert – neuer Putz, frisch gestrichene Wände, neue Böden, Zierleisten, Türrahmen, Beleuchtung und Duschkabine. Fläche: 34,5 m², 2. Obergeschoss eines niedrigen Backsteingebäudes aus dem Jahr 1964. Wohnungsbeschreibung: 2-Zimmer-Wohnung, 34,5 m². * Durchgangszimmer mit 14 m² und 8 m², neue Türrahmen, neuer Bodenbelag. Das kleinere Zimmer ist 1,77 m breit. * Separate Küche mit 4 m², Fenster, eingebautem Elektroherd, kleinem Kühlschrank, Edelstahlspüle und Wandfliesen. * Badezimmer mit Fliesen und Terrakottafliesen, neue Duschkabine mit Armaturen. Neue Duschabtrennung. * PVC-Fenster zur Wyzwolenia-Allee. Neue Eingangstür und neue Türrahmen. * Zimmerfenster nach Westen. Die Wohnung ist hell und gepflegt. * Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus. * Zur Wohnung gehört ein Keller. NEBENKOSTEN: Die Miete an die Wohnungsgenossenschaft beträgt 449,26 PLN und beinhaltet eine Vorauszahlung von 214 PLN für Zentralheizung, 125,24 PLN Nebenkosten, 80,39 PLN Renovierungszuschuss sowie 13,46 PLN Grundsteuer und Gebäudeversicherung. Warm- und Kaltwasser wird vom städtischen Wasserversorger bereitgestellt, ist aber aufgrund geringer Nutzung nicht in der Miete enthalten. Derzeit fallen keine Gebühren für Abwasser und Müllabfuhr an. Strom ist ebenfalls inklusive. Ein Gasanschluss ist im Gebäude vorhanden, der Eigentümer nutzt jedoch kein Gas und hat den Zähler entfernt. Ein Gasvertrag kann neu abgeschlossen werden. LAGE: Ideal für alle, die Wert auf schnellen Zugang zum Kino MULLTIKINO, Geschäften, dem Theater für zeitgenössische Kunst, der Philharmonie, öffentlichen Verkehrsmitteln, Banken und Apotheken legen. Nur wenige Minuten vom wunderschönen Żeromski-Park und etwas weiter von der Wały Chrobrego und dem pommerschen Herzögenburg entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Radisson, PAZIM, OXYGEN, das Marschallamt und die Maritime Technische Universität. Eine hervorragende Kapitalanlage zur Vermietung. Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein Straßenbahn- und Busbahnhof, der alle Stadtteile von Stettin, sowohl am linken als auch am rechten Seineufer, verbindet und direkten Zugang zu allen Universitäten bietet. Die Straßenbahnlinien 1, 2, 3, 4, 5, 10 und 11 verkehren. Express- und Linienbusse stehen zur Verfügung. Das Einkaufszentrum GALAXY ist 3 Gehminuten und das Einkaufszentrum KASKADA 5 Gehminuten entfernt. Sehr empfehlenswert. Zum Verkauf steht ein Genossenschaftsanteil an einer Wohneinheit. Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 34,5 m² verfügt über eine helle Küche, ein Badezimmer und wurde renoviert – neuer Putz, frisch gestrichene Wände, neue Böden, Zierleisten, Türrahmen, Beleuchtung und eine Duschkabine. Fläche: 34,5 m², zweites Obergeschoss eines niedrigen Backsteingebäudes aus den 1960er Jahren. Wohnungsbeschreibung: 2-Zimmer-Wohnung, 34,5 m². * Durchgangszimmer mit einer Fläche von 14 m² und 8 m², neue Türrahmen, neuer Bodenbelag. Das kleinere Zimmer ist 1,77 m breit. * Separate Küche mit einer Fläche von 4 m², mit Fenster, eingebautem Elektroherd, kleinem Kühlschrank, Edelstahlspüle und Wandfliesen. * Badezimmer mit Fliesen und Terrakottafliesen, neue Duschkabine mit Armaturen. Neue Duschabtrennung. * PVC-Fenster zur Wyzwolenia-Allee. Neue Eingangstür und neue Türrahmen. * Zimmerfenster nach Westen. Die Wohnung ist hell und gepflegt. * Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus. * Zur Wohnung gehört ein Keller. BETRIEBSKOSTEN: Die Miete an die Wohnungsgenossenschaft beträgt 449,26 PLN und beinhaltet eine Vorauszahlung von 214 PLN für Zentralheizung, 125,24 PLN Nebenkosten, 80,39 PLN Renovierungsrücklage sowie 13,46 PLN Grundsteuer und Gebäudeversicherung. Warm- und Kaltwasser wird vom städtischen Wasserversorger bereitgestellt, ist aber aufgrund geringer Nutzung nicht in der Miete enthalten. Derzeit fallen keine Gebühren für Abwasser und Müllabfuhr an. Strom ist ebenfalls inklusive. Ein Gasanschluss ist im Gebäude vorhanden, der Eigentümer nutzt jedoch kein Gas und hat den Zähler entfernt. Ein Gasvertrag kann neu abgeschlossen werden. UMGEBUNG: Ideal für alle, die Wert auf schnellen Zugang zum Kino MULLTIKINO, Geschäften, dem Theater für zeitgenössische Kunst, der Philharmonie, öffentlichen Verkehrsmitteln, Banken und Apotheken legen. Nur wenige Minuten vom wunderschönen Żeromski-Park und etwas weiter entfernt von Wały Chrobrego und der pommerschen Herzögenburg entfernt. In unmittelbarer Nähe zu Radisson, PAZIM, OXYGEN, dem Marschallamt und der Maritimen Technischen Universität. Eine hervorragende Kapitalanlage für die Vermietung. Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein Straßenbahn- und Busbahnhof, der alle Stadtteile von Stettin, sowohl am linken als auch am rechten Seineufer, verbindet und direkten Zugang zu allen Universitäten bietet. Die Straßenbahnlinien 1, 2, 3, 4, 5, 10 und 11 verkehren. Express- und Linienbusse stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Einkaufszentrum GALAXY ist in 3 Minuten, das Einkaufszentrum KASKADA in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr empfehlenswert.