Wir bieten eine sehr attraktive Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 69,63 m² im Hochparterre eines Flachbaus in Przecław zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße mit hervorragender Anbindung an das Zentrum von Stettin (Stadtteile Gumieniec und Reda) sowie an die deutsche Grenze (Kołbaskowo, wenige Fahrminuten entfernt). Unterhalb der Fenster der Wohnung befindet sich ein ca. 150 m² großer Garten, der nach Zustimmung der Genossenschaft umgestaltet werden kann. Auch Ausländer sind herzlich willkommen (Genossenschaftseigentum mit der Option auf Umwandlung in Einzeleigentum). Die Wohnung ist geräumig und befindet sich in einem sehr guten Zustand (eine umfassende Renovierung wurde im Sommer 2025 mit hochwertigen Materialien abgeschlossen). Das Wohnzimmer misst 21,77 m² und bietet Zugang zum Balkon. Hinzu kommen ein größeres Schlafzimmer mit 12,51 m² und ein zweites Schlafzimmer mit 9,32 m². Die helle Küche mit zwei Fenstern ist 10,93 m² groß. Außerdem gibt es ein 5,35 m² großes Badezimmer mit WC, einen 5,73 m² großen Flur und einen 4,02 m² großen Diele. Wohnzimmer, Küche und Flur wurden 2025 mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Die Wände wurden geglättet und gestrichen. Die Sanitär-, Abwasser- und Elektroinstallationen in Küche und Bad wurden erneuert (einschließlich des Anschlusses für das Induktionskochfeld in der Küche). Die Küche verfügt über moderne, maßgefertigte Möbel und Geräte, von denen die meisten noch Garantie haben (darunter Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld – alle von Hisense –, ein Samsung-Kühlschrank und eine dekorative Dunstabzugshaube). Zur Ausstattung gehören außerdem ein Esstisch mit zwei Stühlen und eine komplett mit geräumigen Schränken ausgestattete Wand. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit Terrakotta ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Aufsatzwaschbecken mit Unterschrank und großen Schubladen, ein wandhängendes WC, einen Handtuchheizkörper und Einbauschränke. Es bietet außerdem einen separaten Platz für Waschmaschine und Trockner. Alle Innentüren und Türrahmen wurden erneuert, ebenso die Außentüren (Sicherheitsklasse RC3). Alle Fenster sind neu, dreifach verglast und von Framex. Im Preis inbegriffen sind ein großer dreiteiliger Kleiderschrank im kleineren Schlafzimmer, ein Doppelbett, ein weiterer hoher Kleiderschrank im größeren Schlafzimmer sowie einige Möbelstücke im Flur (darunter eine Bank mit Schrank und ein Schuhschrank). Die Wohnzimmermöbel (bis auf Tisch und Stühle) können übernommen werden – dies ist jedoch abzusprechen. Heizung und Warmwasser werden über eine Zweikreis-Gastherme im Badezimmer bereitgestellt. Die monatliche Miete beträgt 650 PLN für eine vierköpfige Familie (inklusive Nebenkosten, Kaltwasser, Müllabfuhr, Videoüberwachung und Reinigung). Zur Wohnung gehört ein Keller von ca. 4,5 Quadratmetern. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Geschäfte (Lidl, Biedronka, Dino), zwei Hausarztpraxen, eine Zahnarztpraxis, eine Post, eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Kindertagesstätte und mehrere Spielplätze. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (eine Bushaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt). Aufgrund der attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung der Wohnung ist dieses Angebot sehr empfehlenswert.