Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon an der Grenze zwischen Warschau und Niebuszewo, im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 2000. Gegenüber dem Balkon entsteht demnächst ein Stadtpark. Die 31,9 m² große Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zu einem großen Balkon (ca. 20 m²), einem Badezimmer mit Dusche und WC (ca. 3,5 m²), einem kleinen Zimmer mit Nische (ca. 6,5 m²) und einem Flur (ca. 2 m²). Die Wohnung wurde im Dezember 2025 komplett renoviert. Neue Haushaltsgeräte sind inklusive. Heizung und Warmwasser werden vom städtischen Netz bereitgestellt. Die Wohnung ist einseitig nach Westen ausgerichtet und verfügt über Fenster und einen Balkon. Sie ist sehr warm und sonnig. Dem neuen Eigentümer stehen außerdem ein Keller und ein zusätzlicher Raum zur Verfügung – ein abgeschlossener Flur für den Eigentümer und einen Nachbarn mit Platz für einen großen Kleiderschrank oder ein Fahrrad. Rund um das Gebäude befinden sich ausreichend kostenlose öffentliche Parkplätze. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Chopin-Park mit Spielplätzen, Grundschulen, ein Kindergarten, eine Kirche, ein Krankenhaus mit Ambulanz, das kleine Einkaufszentrum Stara Cegielnia, eine Bank, eine Apotheke, ein Lidl, ein Biedronka-Supermarkt, ein Netto-Supermarkt, ein Społem-Supermarkt, eine Post, ein Fahrradladen, eine Tankstelle sowie viele weitere Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Auch der Arkoński-Wald und der Wkrzańska-Wald liegen in der Nähe. Die Gegend ist gut an andere Stadtteile angebunden – zahlreiche Buslinien, darunter die Expressbuslinie B (zum rechten Seineufer), 51, 87, 92 und 99. Ein ruhiges und friedliches, kleines Wohnviertel.