Ein freistehendes Haus in malerischer, ruhiger Lage. Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten mit üppiger Bepflanzung umgeben, der Privatsphäre und Entspannung bietet. Unter den zahlreichen Pflanzen finden sich Hortensien, Rhododendren, Rosen, Kermesbeeren, Spindelsträucher, Ziergräser, eine Staude, zwei prächtige Magnolien, Strauchpfingstrosen, ein duftender Chinesischer Flieder, drei Iwa-Weiden, eine Japanische Kirsche, ein Judasbaum und Nadelbäume. Zur Ausstattung gehören ein Brunnen, ein Grillplatz, ein Whirlpool, Haken für zwei Schaukeln, eine TV-Halterung und Außenlautsprecher. Das Erdgeschoss eignet sich für eine Zweigenerationenfamilie oder ein Gewerbe. Das 2002 erbaute Haus besteht aus zwei Keramikwänden mit jeweils zwei Ziegelschichten, der Zwischenraum ist mit Mineralwolle gefüllt. Eine 49 m² große Garage bietet Platz für zwei Autos. Die Wohnfläche beträgt 221,3 m², zuzüglich Keller und Garage. Das Grundstück umfasst 777 m², davon 638 m² Eigentumsland inklusive Haus und 139 m² dauerhaftes Nutzungsrecht. Zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale ermöglichen erhebliche Einsparungen. ERDGESCHOSS: * 37 m² großes Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Flur, hell und freundlich, mit Sitz- und Essbereich, Gartenblick, Zugang zum Balkon und wenigen Stufen zum Garten. Ein Kamin mit Wassermantel sorgt für gemütliche Winterabende, und die Wärme wird im ganzen Haus verteilt. * Eine Küche mit einer Fläche von 11,7 m² mit Einbaumöbeln, Metallfliesen an den Wänden, Terrakottaboden und kompletter Hausausstattung, die Ihnen Freude am Kochen bereitet: ein 60 cm breiter BOSCH Geschirrspüler, ein Gaskochfeld mit 5 Brennern, ein AMICA Backofen, ein SAMSUNG Backofen mit Mikrowelle, eine SAMSUNG Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank mit SAMSUNG Eiswürfelbereiter, praktische Steckdosen an mehreren Stellen, eine Spüle mit darunterliegenden Behältern für getrennten Abfall, eine Arbeitsplatte aus Holz, Schubladen mit Soft-Close-Funktion und drehbare Regale in der sogenannten LE MANS Ecke. Das Waschbecken verfügt über einen Auslauf für gefiltertes Wasser, * ein 11,6 m² großes Schlafzimmer mit Fenstern zum Garten und Kommoden, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann, oder die dünne Wand zur Küche kann entfernt werden, um einen komfortablen Essbereich einzurichten, * ein kleines Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC, * ein Durchgang zur Garage, in der sich eine Waschmaschine und Schuhschränke befinden, * ein Flur (Vorraum) mit einem zweitürigen Kleiderschrank und Steinzeugboden, * eine Diele mit Terrakottaboden, von der aus eine offene Treppe ins erste Obergeschoss und dann zum ausbaufähigen Dachboden führt. ERDGESCHOSS: * 25 m² großes Zimmer mit Zugang zum Flur, 11,5 m² großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zum Balkon sowie 10,7 m² großes Kinderzimmer mit Einbauschrank. * Zweite 11,7 m² große Küche mit Fenster und Einbaumöbeln, inklusive Haushaltsgeräten: BOSCH Kühl-/Gefrierschrank, BOSCH Induktionskochfeld, 45 cm breiter ELEKTROLUX Geschirrspüler, BOSCH Backofen mit Mikrowelle. * 11,5 m² großes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Duschkabine, Bidet, WC, Waschbecken und Waschmaschine, gefliest und mit Terrakottafliesen verkleidet. DACHGESCHOSS: 20 m² großes Zimmer, 10 m² großer Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Duschkabine, Bidet, WC und Waschbecken. Ausgebautes Dachgeschoss. Zwei Dachfenster und Standardfenster. UNTERGESCHOSS: Garage für zwei nebeneinander geparkte Autos, ferngesteuertes Außentor, manuell zu öffnendes Gartentor, geräumiger 30 m² großer Hobbyraum, Heizraum mit WC und automatisch gesteuertem Öko-Kohleofen, Technikraum mit Gastherme, 180-Liter-Warmwasserspeicher und Abstellraum. AUSSTATTUNG: Klimaanlage auf jeder Etage, zahlreiche Kameras, Fernüberwachung der übrigen Räume, Fenster mit elektrisch betriebenen, einbruchsicheren Rollläden im Erdgeschoss und manuell zu öffnenden Rollläden im ersten Stock sowie Tag-Nacht-Rollläden. PVC-Fenster, moderne, einbruchsichere Innen- und Außentüren. Ein Stromgenerator im Untergeschoss. Parkplätze für zwei weitere Autos auf dem Grundstück und drei weitere vor dem Haus.