Ein 3.500 m² großes Bau- und Handwerksgrundstück in Tanowo, angrenzend an Gebäude ähnlicher Nutzung. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Das Grundstück ist primär für Handwerksbetriebe vorgesehen. Eine Wohnnutzung ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Anschlüsse für Wasser, Strom (auf dem Grundstück), Abwasser und Gas sind vorhanden. Das Grundstück ist 65 m breit und kann in zwei Parzellen aufgeteilt werden. Flächennutzungscode: RVI. Versorgung: Ein Tiefbrunnen sowie Anschlüsse für Abwasser und Strom sind vorhanden. Eine GS63-Gasleitung und eine Wasserleitung verlaufen in der Straße. Für das Gebiet wurde ein lokaler Raumordnungsplan verabschiedet, der Folgendes festlegt: 1. Flächennutzung: – Handwerk; – Wohnnutzung durch den Eigentümer oder Nutzer ist unter bestimmten Voraussetzungen zulässig. 2. Bebauung: – Kompakte Bebauung innerhalb des Grundstücks zulässig, – Bebauungsfläche bis zu 40 % der Grundstücksfläche, – Gebäudehöhe bis zu 2 Geschossen, bis zu 9,5 m, einschließlich eines hohen Daches, – Flachdächer von 1-geschossigen Nebengebäuden sind zulässig, – Mindestanteil biologisch aktiver Fläche – 20 %.