Ein 3.500 m² großes Bau- und Handwerksgrundstück in Tanowo, angrenzend an Gebäude ähnlicher Nutzung. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Die Hauptnutzung des Grundstücks ist Handwerk. Eine Wohnnutzung ist unter Einhaltung der Hauptnutzungsbestimmungen möglich. ABMESSUNGEN: Das Grundstück ist 65 m breit und kann in zwei Parzellen aufgeteilt werden. Flächennutzungscode: RVI. VERSORGUNG: Ein Tiefbrunnen, Abwasser- und Stromanschluss sind vorhanden. Eine GS63-Gasleitung und eine Wasserleitung verlaufen in der Straße. Für das Gebiet wurde ein Bebauungsplan verabschiedet, der folgende Bestimmungen enthält: 1. Flächennutzung: – Handwerk; – Wohnnutzung durch den Eigentümer oder Nutzer ist unter Einhaltung der Hauptnutzungsbestimmungen zulässig. 2. Bebauung: – Kompakte Bebauung innerhalb des Grundstücks zulässig, – Bebauungsfläche bis zu 40 % der Grundstücksfläche, – Gebäudehöhe bis zu 2 Geschossen, bis zu 9,5 m, einschließlich eines hohen Daches, – Flachdächer von 1-geschossigen Nebengebäuden sind zulässig, – Mindestanteil biologisch aktiver Fläche – 20 %.