Diese 63,88 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines vierstöckigen, wärmegedämmten Gebäudes im Wohngebiet Bandurskiego. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse und einem Garten, zwei separaten Schlafzimmern (eines davon ebenfalls mit Terrassenzugang), einer Küche mit Fenster, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Flur. Die ca. 18 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum ca. 66 m² großen Garten ist zweifellos das größte Highlight! Die Wohnung wird in einem sehr guten Zustand angeboten. Alle Räume und der Flur sind mit Massivholzböden ausgestattet. Die Wände sind glatt und cremeweiß gestrichen. Die Küche verfügt über maßgefertigte Küchenschränke (sowie eine Eichenarbeitsplatte) und diverse Elektrogeräte, darunter ein Electrolux-Kühlschrank, ein Bosch-Geschirrspüler, ein Hotpoint Ariston-Gaskochfeld und ein elektrischer Backofen (im Retro-Stil) sowie eine Amica-Dunstabzugshaube. Zusätzlich sind in der Küche Wasserfilter im Unterschrank der Spüle integriert. Beide Schlafzimmer verfügen über große, raumhohe Kleiderschränke, die jeweils eine ganze Wand einnehmen. Das Badezimmer verfügt über Laminatboden und teilweise helle Wandfliesen, eine Badewanne mit Regendusche, zwei Waschbecken auf einer Eichenarbeitsplatte mit Unterschränken und Schubladen, eine maßgefertigte Waschmaschine und einen Trockner sowie einen Handtuchheizkörper. Die Toilette ist mit Fliesen in Holzoptik hinter dem wandhängenden WC, einem Waschbecken und einem darüberliegenden Spiegelschrank ausgestattet. Zwei weitere moderne Kleiderschränke (PAX IKEA) befinden sich im Flur. Alle Fenster der Wohnung wurden durch PVC-Fenster (mit innenliegenden Jalousien) ersetzt, ebenso die Innentüren mit neuen Türrahmen. Im Jahr 2024 installierten die Eigentümer neue Außentüren – einbruchsichere Türen von INTER DOOR. Die Wasser- und Abwasserleitungen (PVC) wurden ebenfalls erneuert. Heizung und Warmwasser werden von den städtischen Versorgungsbetrieben bereitgestellt. Die Genossenschaftsmiete beträgt ca. 1.240 PLN zuzüglich eines Renovierungszuschusses von 200 PLN. Zur Wohnung gehört ein Keller (mit abschließbarer Tür). Im Gebäude stehen drei TV- und Internetanbieter zur Verfügung (Play, Orange und Netia). Vor drei Jahren wurden alle Balkone und Terrassen erneuert und eine neue Metalltreppe für den direkten Zugang zum Garten installiert. Der Garten ist komplett umzäunt und erhöht (mit drei zusätzlichen Erdhügeln). Im Garten befinden sich eine prächtig blühende Magnolie und ein Thujabaum auf der Zaunspitze. Das Gebäude ist wärmegedämmt. Es befinden sich nur zwei Wohnungen pro Etage. Zahlreiche Grünflächen, ein Kindergarten und Gemeinschaftsparkplätze umgeben das Gebäude. Die Supermärkte Żabka, Biedronka und Lidl sind in der Nähe. Die Anlage bietet außerdem drei Kinderspielplätze und eine Hundewiese. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in unmittelbarer Nähe (die Buslinien 57 und 68 halten 150 Meter vom Gebäude entfernt, und der Verkehrsknotenpunkt an der Komuny Paryskiej Straße ist nur fünf Minuten entfernt). Dieses Angebot ist aufgrund seiner attraktiven Lage sehr empfehlenswert! Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung der Wohnung ein!