Wir laden Sie ein, diese 2-Zimmer-Wohnung in einer sicheren Wohnanlage in der Potulicka-Straße zu besichtigen. Das Gebäude befindet sich im zweiten Stock eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Anlage ist bewacht und videoüberwacht, mit einem Sicherheitsdienst und einer Schranke. Sie ist schön gestaltet und verfügt über einen Spielplatz und Parkplätze. Raumaufteilung und Ausstattung : Die ca. 40,88 m² große Wohnung umfasst: – ein Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon, ausgestattet mit Sitzecke, Tisch mit Stühlen, Fernseher und Einbauküche mit Geräten – ein Schlafzimmer mit Einbauschrank – ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschine – einen Flur – und einen Abstellraum. Nebenkosten und Gebühren: Die Hausverwaltungsgebühr beträgt 475 PLN und beinhaltet Vorauszahlungen für Wasser, einen Renovierungsfonds, Strom, Heizung und Warmwasser vom städtischen Netz (SEC) sowie Gas. Gas ist nicht inbegriffen. Die monatliche Miete beträgt 2.600 PLN zuzüglich 400 PLN monatlich für einen obligatorischen Tiefgaragenstellplatz. Mietbedingungen : eine Monatsmiete Kaution, gelegentliche Vermietung, Mindestmietdauer: ein Jahr, Haustiere: ein kleiner Hund erlaubt, Studenten willkommen. Lage: Hervorragende Lage in einem ruhigen Teil der Wohnanlage, ohne direkte Nachbarn. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und der Sportplatz Orlik befinden sich in der Nähe. Sehr empfehlenswert, insbesondere aufgrund der exzellenten Lage und des hohen Standards der Wohnung und der Wohnanlage. Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.