🏡 Komfortables Haus mit Wärmerückgewinnung, Klimaanlage und schönem Garten – 200 m², Grundstück 715 m² Preis: 2.490.000 PLN Hausfläche: 200 m² Grundstücksfläche: 715 m² Baujahr: 2012 Anzahl der Zimmer: 5 ⸻ 🔸 OBJEKTBESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht ein einzigartiges, voll ausgestattetes Einfamilienhaus mit einer Fläche von 200 m², gelegen auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 715 m². Das Haus wurde 2012 mit hochwertigen Materialien gebaut – Porotherm-Ziegelwände, isoliert mit 15 cm Styropor, ein mit Zementziegeln gedecktes und mit Mineralwolle isoliertes Dach. Das Innere des Hauses wurde mit viel Stilgefühl eingerichtet – holzfarbene Türen und zahlreiche Holzaccessoires verleihen den Räumen einen warmen und modernen Charakter. ⸻ 🏠 RAUMAUFLAGE: Erdgeschoss: • großzügiges Wohnzimmer mit Kamin mit Wassermantel und Zugang zur Terrasse (ca. 35 m², frostsichere Fliesen), • offene Küche mit Fenster, kompletter Einbaumöbel und Haushaltsgeräten (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, Allesschneider und mehr), • Esszimmer mit großem Tisch, • Bad mit Dusche, • Vorraum, • Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und Garderobe, von dem aus Sie einen direkten Zugang zur Garage haben; der Raum enthält eine Waschmaschine, einen Gasherd und praktische Einbauschränke. Obergeschoss: • großes Bad (ca. 14 m²) mit Badewanne und Fenster, • Hauptschlafzimmer mit Garderobe und Balkon mit Blick ins Grüne, • großzügiges Zimmer mit Mezzanine und kleiner Garderobe, • zwei weitere Zimmer, davon ein Durchgangszimmer mit Garderobe. ⸻ 🌿 GRUNDSTÜCK UND UMGEBUNG: • Grundstück eingezäunt mit Klinker- und Metallzaun mit eingebauter Mülltonne, • wunderschön gepflegter Garten mit zahlreichen Bepflanzungen, • Terrasse ca. 35 m² mit frostbeständigen Fliesen bedeckt, • Geräteschuppen aus Holz, • Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 6000 Litern. ⸻ ⚙️ AUSSTATTUNG UND AUSSTATTUNG: • doppelt verglaste Holzfenster mit Außenjalousien, • Wärmerückgewinnung (mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung), • Zentralstaubsauger, • Alarmanlage, • Glasfaser, • 4 Green Prestige-Klimaanlagen (Wohnzimmer + 3 Zimmer im ersten Stock, Kühl- und Heizfunktion), • Gasheizung – Doppelfunktionsofen, • Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Badezimmer im ersten Stock, • Kamin mit Wassermantel, • 9 kW Photovoltaik auf dem Dach installiert, • Treppe aus exotischem Holz. ⸻ 💡 ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Dieses bezugsfertige Haus ist sehr gepflegt und mit Liebe zum Detail ausgestattet. Holzelemente im Innenbereich schaffen eine gemütliche Atmosphäre, während moderne technische Lösungen für Komfort und Energieeinsparungen sorgen. Perfekt für eine Familie, die Wert auf Komfort, Ökologie und hochwertige Verarbeitung legt. ⸻ 📞 Preis: 2.490.000 PLN Fläche: 200 m² Grundstück: 715 m² Baujahr: 2012