Ich empfehle Ihnen ein wunderschön gelegenes Baugrundstück mit Baugenehmigung in ruhiger, abgeschiedener Lage in Grzepnica, Gemeinde Dobra. Das Grundstück hat eine Fläche von 3.069 m². Es liegen aktuelle Baugenehmigungen vor, die den Bau von zwei freistehenden Einfamilienhäusern mit integrierten Garagen oder eines Einfamilienhauses ermöglichen. Die bebaute Fläche darf maximal 12,1 % betragen, der Anteil der biologisch aktiven Fläche muss mindestens 50 % betragen, und die maximale Höhe der Oberkante der Vorderfassade, ihres Gesimses, ihrer Brüstung oder ihres Dachüberstands darf 4 m nicht überschreiten. Die Dachgeometrie ist zwischen 25 und 40 Grad variabel, die maximale Firsthöhe beträgt 9 m, und die Dachneigungen sind als steiles Satteldach oder Satteldach zulässig. Das Grundstück liegt in der Nähe des Natura-2000-Waldes und ist von neuen Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken umgeben. Es ist über 2 km von der geplanten Umgehungsstraße entfernt. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, gefolgt von einer asphaltierten internen Straße. Das Grundstück ist erschlossen mit Strom-, Gas- und Abwasseranschluss sowie Wasseranschluss (Leitungswasser oder Brunnen). Es ist komplett umzäunt und verfügt über ein Schiebetor. Ein Miteigentumsanteil an der Straße ist im Preis inbegriffen.