Zu verkaufen: Einfamilienhaus, Baujahr 2000, sehr komfortabel und funktional. In gemütlicher Lage in Gumieńce, in einer sehr ruhigen Straße, umgeben von üppigem Grün und anderen Einfamilienhäusern sowie grünen Erholungsgebieten. Das Haus ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Ideal für eine Mehrgenerationenfamilie. Der Eingang zum Gebäude und die Garage befinden sich im Erdgeschoss. Der Dachboden ist nicht nutzbar und das Haus ist nicht unterkellert. Nutzfläche: 189,5 m², Gesamtfläche: 250 m². Das Haus steht auf einem 492 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss (93,5 m²) umfasst einen zum Wohnzimmer offenen Flur (10,5 m²) mit Zugängen zur Küche, Gästetoilette, Technikräumen und zum Dachboden. Das Wohnzimmer (32 m²) hat einen Kamin und Doppeltüren, die auf die Terrasse (16 m²) und darüber hinaus in den Garten mit Bäumen und Sträuchern führen. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Flur. Küche (13,5 m²) – quadratisch, mit Fenster, Einbaumöbel mit Geräten: Kühlschrank, 60 cm Whirlpool-Geschirrspüler, Elektroherd mit Ceranfeld und Amica-Backofen, Dunstabzugshaube), Tisch und Stühle. Gäste-WC (2,6 m²) – Toilette mit Waschbecken. Technikräume: Waschküche (10,5 m²) mit Badewanne und Waschmaschine, Buderus-Gastherme (vor 3 Jahren ersetzt) und Warmwasserspeicher (118 Liter). Speisekammer (5,2 m²) mit zusätzlichem Kühlschrank. Garage (19,2 m²) für ein Auto, ferngesteuertes Schwingtor. Eingang zum Haus durch den Windfang (2,4 m²), Terrakottaboden. OG (88 m²) Schlafzimmer (24,5 m² (27,3 m² Grundfläche)) mit Zugang zur Garderobe Garderobe (9 m² (11,5 m² Grundfläche) mit Dachfenster Zimmer (16 m² (20,4 m² Grundfläche) Zimmer (9,5 m² (12,7 m² Grundfläche) Wohnzimmer (18,5 m² (20 m² Grundfläche) mit Dachfenster Bad (11,1 m² (13,5 m² Grundfläche) mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet, mit der Möglichkeit eine Duschkabine einzubauen, Dachfenster. Kleine Garderobe mit Dachschrägen ohne Fenster. Im OG haben die Schlafzimmer und Zimmer raumhohe Fenster. Dachgeschoss Zugang vom Flur über ausziehbare Treppe. Drei Abstellräume mit Dachfenster. Das Dach ist isoliert, ebenso die Decke über dem OG. Die Dachgeschosshöhe beträgt an der höchsten Stelle 2,65 m. Gebäudebeschreibung: Nutzbar Fläche: 189,5 m² (mehr auf dem Boden), Grundstück: 492 m². Umgeben von Einfamilien- und Reihenhäusern. Garten mit Zierpflanzen. Erdgeschoss und Obergeschoss haben leichte Neigungen (hoher Kniestock), ungenutztes, niedriges Dachgeschoss. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Gebäude ist aus Betonblöcken gebaut und hat ein steiles Dach mit Metallziegeln. Die Kniestockwände im Obergeschoss sind 1,3 m hoch. Fliesen und Terrakotta sind in Badezimmern und Toiletten zu finden. Terrakotta ist in den Technikräumen zu finden. Moderne VELUX-Holzfenster mit Doppelverglasung, teilweise als Hängefenster im Obergeschoss, und Holzfensterbänke. Gasheizung, einbruchsichere Eingangstür, ferngesteuerte einbruchsichere Rollläden im gesamten Erdgeschoss, Alarmanlage und Videoüberwachung. Eingebaute Garage mit Platz für ein Auto und Zweiräder. Drehtor mit Fernbedienung. Das Grundstück ist eingezäunt und hat ein ferngesteuertes Tor. Möglichkeit, die Möbel abzustellen oder herauszunehmen. Zu verkaufen in gemütlicher Lage In Gumieńce, in einer sehr ruhigen Straße, umgeben von Grün, ein freistehendes Haus aus dem Jahr 2000, sehr komfortabel und funktional. Eingang zum Gebäude von der Nullebene. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Toilette, 2 Hauswirtschaftsräume und Garage. Erster Stock: 3 Zimmer, Garderobe, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur (ein zusätzlicher Raum kann abgetrennt werden). Ungenutzter Dachboden, nicht unterkellert. ERDGESCHOSS: Wohnzimmer 32 m2 mit Kamin und Ausgang durch Doppeltüren auf eine Terrasse von ca. 16 m2 und weiter in den Garten mit Bäumen und Sträuchern. Wohnzimmer offen zum Flur 10,5 m2. Vom Flur aus gelangt man in eine separate Küche 13,5 m2 mit Fenster. In der quadratischen Küche sind Möbel mit Haushaltsgeräten (60 cm WHIRPOOL-Geschirrspüler, Elektroherd mit Cerankochfeld und AMICA-Backofen, Dunstabzugshaube), Tisch mit Stühlen vorhanden. Vom Flur aus gelangt man in die Toilette mit einem 2,6 m2 großen Waschbecken und in die Technikräume – eine Waschküche mit Badewanne und einer Waschmaschine mit einer Fläche von 10,5 m2, in diesem Raum auch ein BUDERUS-Gaskessel (vor 3 Jahren ersetzt) und ein 118-l-Warmwasserspeicher. Weiterhin Durchgang zur 5,2 m2 großen Speisekammer mit einem zusätzlichen Kühlschrank darin und weiterer Eingang zur Garage mit einer Fläche von 19,2 m2. Eingang zum Haus durch einen 2,4 m2 großen Vorraum, Terrakottaboden. ERSTER STOCK: Schlafzimmer 24,5 m2 (27,3 m2 im Stock) mit Zugang zum Kleiderschrank mit Dachfenster 9 m2 (11,5 m2 im Stock), weitere Zimmer 16 m2 (20,4 m2 im Stock) und 9,5 m2 (12,7 m2 im Stock), Wohnzimmer 18,5 m2 (20 m2 im Stock) mit Dachfenster, Badezimmer 11,1 m2 (13,5 m2 im Stock) mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Bidet, es besteht die Möglichkeit, eine Duschkabine zu installieren, Dachfenster im Badezimmer. Darüber hinaus ein kleiner Kleiderschrank mit Dachschrägen ohne Fenster. Im ersten Stock gibt es neben Bad, Kleiderschrank und Flur große Fenster. Vom Flur führt eine Treppe von oben zum Dachboden mit Fenstern, darin 3 s