KAUFEN, MIETEN, VERDIENEN! LETZTE FERIENWOHNUNG AM MEER MIT PARKPLATZ Wir bieten eine 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz im beliebten Küstenort Niechorze zum Verkauf an. Die Wohnung mit einer Fläche von 28,87 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette. Die Wohnung hat eine 5,15 m² große Terrasse und einen 35,58 m² großen Garten. Die Investition umfasst 14 Zwei- oder Dreizimmerwohnungen. Die Wohnungen befinden sich in einem dreistöckigen Gebäude und haben jeweils einen eigenen Parkplatz. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Garten. Ein unbestreitbarer Vorteil ist die ruhige Lage etwa 100 m vom Zentrum und 100 m vom Meer entfernt. Das Gelände ist eingezäunt und wird rund um die Uhr überwacht. Das Gebäude besteht aus den besten auf dem Markt erhältlichen Materialien. Wohnungen können auch schlüsselfertig erworben werden, inklusive Smart-Home-Lösungen: Fernsteuerung der Eingangstür, Fenster, Heizung, Wasserabsperrung. Überwachung und Online-Beobachtung des Gebäudes von überall auf der Welt. WLAN-Zugangspunkte werden im Gebäude verteilt und stehen jedem Eigentümer zur Verfügung. Der Kunde hat die Möglichkeit, die Wohnung freiwillig und nach seinen eigenen Vorstellungen zu nutzen. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung an einen Betreiber zu vermieten (es besteht keine Verpflichtung dazu), der umfassende Dienstleistungen im Bereich Hausverwaltung und Vermietung anbietet. Sie können die Wohnung auch für eigene Zwecke nutzen oder selbst vermieten. Der Angebotspreis bezieht sich auf die Bedingungen des Bauträgers – es handelt sich um einen Bruttopreis inklusive 23 % Mehrwertsteuer, die auch von Käufern, die kein Gewerbe betreiben, abgezogen werden kann. Ein Parkplatz ist bereits im Preis inbegriffen. BAUHERRENSTANDARD 1. Einbruchsichere Eingangstüren 2. Putz an Wänden und Decken 3. Fußböden aus Betonestrich 4. Vorbereitete Löcher zur Montage von Innentüren 5. Elektroinstallation mit Zubehör, ohne Beleuchtungskörper 6. Verteiltes LAN-Internet 7. Wasser- und Abwasseranschlüsse 8. Gasheizungsanlage, Fußbodenheizung 9. Balustraden auf den Balkonen 10. Harzestrich auf den Balkonen 11. Komplett fertiggestellte Außenfassade des Gebäudes: isoliert, mit Putz bedeckt 12. Fertiges Treppenhaus – verputzte und gestrichene Wände, Balustraden 13. Außenbeleuchtung des Gebäudes 14. Innenbeleuchtung des Gebäudes 15. PVC-Fenster 16. Gepflegter und erschlossener Bereich um das Gebäude 17. Terrassen im Erdgeschoss mit Zäunen 18. Ausgewiesene Parkplätze 19. Einbruchsichere Rollläden, flächenbündig in Anthrazit Auf Anfrage besteht auch die Möglichkeit einer schlüsselfertigen Fertigstellung in den Paketen Business und Prestige. BUSINESS-PAKET Wenn Sie keine Zeit mit der Umsetzung Ihrer eigenen Wohnung verschwenden möchten, empfehlen wir Ihnen den umfassenden Ausbauservice „Schlüsselfertig“. • Umfassende Bewertung der gesamten Fläche von 3.500 PLN netto / 4.305 PLN brutto. • Bad- und Küchenplanung, fachgerechte Auswahl von: Fußböden, Türen, Wandfarben • Umsetzung gemäß Richtlinien unter Aufsicht des Designers und Investitionskoordinators • Reinigung nach Abschluss der Arbeiten • Schlüsselübergabe der bezugsfertigen Räumlichkeiten Ablauf der Umsetzung: 1. Komplette Fertigstellung von Fußböden / Paneelen / Leisten 2. Komplette Fertigstellung von Wänden / Putzen, Anstrich 3. Türrahmen und Innentüren der Räumlichkeiten 4. Innere Fensterbänke 5. Elektroinstallation mit Zubehör 6. Beleuchtungsinstallation / Wandleuchten 7. Badezimmerfertigstellung a) Verlegen von Fliesen an Wänden und Boden sowie Verfugen b) Montage von Badezimmerarmaturen – Dusch- und Waschbeckenarmaturen c) Montage von Badezimmerkeramik – Toilettenschüssel, Waschbecken, Duschkabine 8. Küchenfertigstellung nach Maß a) Laminatplatte, Arbeitsplatte, Kühlschrank, Induktionsherd, Spüle, Schränke, Armaturen) 9. Bett im Schlafzimmer 10. Tisch und 4 Stühle PAKET PRESTIGE Wenn Sie keine Zeit mit der Umsetzung Ihrer eigenen Wohnung verschwenden möchten, empfehlen wir Ihnen die umfassender „Schlüsselfertiger“ Fertigstellungsservice. • Umfassende Bewertung der gesamten Fläche von 4.500 PLN netto / 5.535 PLN brutto. • Design von Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, professionelle Auswahl von: Böden, Türen, Wandfarben • Umsetzung gemäß den Richtlinien, überwacht vom Designer und Investitionskoordinator • Schlüsselübergabe der bezugsfertigen Räumlichkeiten Umsetzungsablauf: 1. Komplette Fertigstellung von Böden/Paneelen/Fliesen/Leisten (Verlegung im klassischen oder Fischgrätenmuster, matte oder glänzende Oberfläche, feuchtigkeitsbeständige Paneele) 2. Komplette Fertigstellung von Wänden/Putz, Glätten, Streichen 3. Türrahmen und Innentüren der Räumlichkeiten 4. Innere Steinfensterbänke 5. Beleuchtungsinstallation – aufeinander abgestimmte Sets mit verschiedenen, an die Räume angepassten Lichtquellen. 6. Fertigstellung des Badezimmers a) Verlegen der Fliesen an Wänden und Boden sowie Verfugen b) Montage der Badezimmerarmaturen – Dusch- und Waschbeckenarmaturen c) Montage der Badezimmerkeramik – Toilettenschüssel, Waschbecken, Duschkabine, Armaturen 7. Fertigstellung der Küche