Baugrundstück mit einer Fläche von 909 m2. 150 m vom Siecino-See entfernt. VERSORGUNG: alle Medien auf dem Grundstück außer Gas. Es gibt Wasser, Strom, Abwasser. Leeres Grundstück, trapezförmig. Zugang zum Grundstück von Nordwesten. RECHTSSTATUS: Für das Gebiet, auf dem sich das Grundstück befindet, gilt der lokale Raumentwicklungsplan, gemäß dem es sich um Wohn- und Dienstleistungsgebiete handelt. Es ist zulässig, ein freistehendes Dienstleistungsgebäude zu bauen, sofern 60 % der Fläche dieser Dienstleistungsgebiete im Verhältnis zur Fläche aller Gebäude auf dem Grundstück erhalten bleiben. Freistehende Bebauungsform, bis zu 2 oberirdischen Stockwerken, wobei sich das letzte Stockwerk in einem Steildach befindet. Ein Keller des Gebäudes ist zulässig. Gebäudehöhe maximal 10 m. Steiles, symmetrisches Sattel- oder Mehrsatteldach, Neigungswinkel von 35 bis 45 Grad, für Wirtschaftsgebäude und Garagen sind Flach- oder Pultdächer mit einem Neigungswinkel von bis zu 20 Grad und beliebiger Firstlage zum Straßengrundstück zulässig. Maximale Baufläche bis zu 50 % der Grundstücksfläche, minimale biologisch aktive Fläche 15 %. Begrenzung der Anzahl der Gebäudefarben auf drei, wobei Klinkerziegel zulässig sind, am Gebäudesockel Begrenzung der Dachneigungsfarben auf Rot, Braun und Graphit. Aufgrund der Grenze des Dorfes zum NATURA-2000-Gebiet sind im Dorf Vorhaben, die zu Umweltschäden führen können, sowie Tierzucht und -haltung verboten. GEBIETSBESCHREIBUNG: Grundstück zwischen bestehenden ländlichen Gebäuden, in der Nähe der Kirche. Ruhiges Dorf, im nahegelegenen Tetyń gibt es 3 Geschäfte, der Transport zur Schule in Kozielice wird durch einen Schulbus für Kinder gewährleistet. Das Dorf ist wenige Kilometer von der Ausfahrt zur S3 entfernt. Am See gibt es viele Erholungshäuser. Busverbindung nach Pyrzyce. Zum Verkauf steht ein Grundstück in einem malerischen Dorf mit 200 Einwohnern, ca. 100 m vom Sitno-See entfernt, in der Nähe einer Kirche aus dem 19. Jahrhundert. Der Zugang zum Seeufer erfolgt über eine asphaltierte Straße, die öffentlich zugänglich ist. Die Gemeinde plant die Anlage eines Strandes. Derzeit ist ein Strand vorhanden, jedoch ohne entsprechende Infrastruktur. Die Fahrt von Stettin dauert 50 Minuten.