In Tanowo, 10 km von Stettin entfernt, befindet sich eine Produktions-, Lager- und Büroanlage mit zusätzlicher Wohnnutzung und einer Gesamtfläche von 947 m². Das Grundstück umfasst 3.656 m² und besteht aus drei Parzellen mit 1.916 m², 1.326 m² und 414 m². Die größte und die kleinste Parzelle sind noch unbebaut und bieten somit die Möglichkeit für einen Neubau. Die Anlage besteht aus fünf Hallen: drei miteinander verbundenen Hallen mit einer Gesamtfläche von 442 m² und zwei miteinander verbundenen Hallen mit einer Fläche von 278 m². Die Gesamtfläche der Hallen, Büros und Personalräume beträgt 849 m². Die Bürofläche umfasst einen 25 m² großen Raum, einen 8,3 m² großen Flur sowie Personalräume, eine Küche und ein Badezimmer von ca. 15 m². Zuvor wurden die Räume für Service- und Lagerzwecke genutzt. Die Lagerräume haben an ihrer höchsten Stelle eine Höhe von 6 m. Das 89 m² große Haus umfasst 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. ERDGESCHOSS: Küche 10,15 m², Wohnzimmer 10,3 m², Badezimmer 6,95 m², Eingangsbereich ca. 12 m² und Diele 12 m². ERSTER STOCK: 3 Schlafzimmer 17,4 m²; 15,2 m²; 10,2 m², Badezimmer 3 m² und Flur ca. 12 m². ANSCHLÜSSE: Strom, Wasser, Abwasser. Bau- und Handwerksgrundstücke mit einer Gesamtfläche von 3656 m² in Tanowo, angrenzend an Gebäude ähnlicher Nutzung. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Das Grundstück ist primär für handwerkliche Tätigkeiten vorgesehen. Eine Wohnnutzung ist möglich, sofern die primäre Nutzung des Grundstücks gewährleistet ist. Die Grundstücksnutzung des Gebiets umfasst insgesamt 1.326 m² bebaute Fläche, bestehend aus einem Wohnhaus und Nebengebäuden (1.177 m² Br-RVI und 0,0149 m² B). Das Wohnhaus hat eine Nutzfläche von 89 m², die Nebengebäude eine Nutzfläche von 849 m² bzw. 18 m². Weitere Grundstücke sind 1.916 m² Ackerland (RVI) und 414 m² Ackerland (RVI). Für das Gebiet wurde ein lokaler Raumordnungsplan verabschiedet, der unter anderem folgende Bestimmungen enthält: 1. Zulässige Nutzung des Grundstücks: – Handwerkliche Dienstleistungen – Die Nutzung als Wohnsitz des Eigentümers oder Nutzers ist zulässig, sofern der Hauptzweck erfüllt ist. 2. Bebauung: – Kompakte Bebauung ist auf dem Grundstück zulässig, – die bebaute Fläche beträgt bis zu 40 %, – die Gebäudehöhe beträgt bis zu 2 Geschosse und bis zu 9,5 m, einschließlich eines hohen Daches, – Flachdächer von eingeschossigen Nebengebäuden sind zulässig, – der Mindestanteil an biologisch aktiver Fläche beträgt 20 %.