Ein 462 m² großes Gewerbegebäude auf einem 1.600 m² großen Grundstück in der Gemeinde Kołbaskowo. Das freistehende Gebäude mit Gewerbe-, Lager- und Büroflächen verfügt im Erdgeschoss (Eingang und Flur) über zwei große Werkstattflächen (100 m² und 50 m²), einen zusätzlichen 30 m² großen Raum mit einem 20 m² großen Büro, eine Toilette, einen Pausenraum und einen Flur. Im ersten Obergeschoss befinden sich renovierte Büros mit neuen Holzfenstern, neuen Fußböden und Trennwänden, fünf Büroräume von jeweils 10–14 m² und ein weiterer mit ca. 40 m². Zwei Räume dienen als Toiletten. Eine neue Kupfergasheizung mit Konvektoren wurde installiert. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird derzeit gewerblich genutzt. Parkplätze sind vorhanden. Ein Teil des Geländes ist gepflastert, der Rest ist gärtnerisch gestaltet. Die hervorragende Erreichbarkeit sowohl vom linken als auch vom rechten Ufer und die Nähe zum Grenzübergang sind zweifellos Vorteile dieses Angebots.