Lage: Die Villa befindet sich in Przyjezierze am Morzycko-See und verfügt über einen direkten Zugang zum See und einen Pier. Lage: Das Grundstück liegt in der Pufferzone des Cedyński-Landschaftsparks und des Natura 2000-Gebiets. Die Gegend begeistert mit Moränenhügeln, wunderschöner Natur und Stille. Der größte See in der Woiwodschaft Westpommern mit einer Tiefe von etwa 60 m. Möglichkeit zum Schwimmen im kristallklaren Wasser und zur Ausübung verschiedener Wassersportarten. Den Eigentümern steht ein privates Wasserfahrrad zur Verfügung. Zufahrt zum Grundstück über asphaltierte Straße. Etwa 200 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Radweg, die Route Siekierki-Myślibórz. Haus: Das Gebäude wurde 1997 erbaut. Es besteht aus drei Etagen und fünf Zimmern. • Nutzfläche: 225 m² • Grundstücksfläche: 1.200 m² • Dach mit Keramikziegeln gedeckt, isoliert mit borgetränkter Zellulosewolle (2024). • Alarm-Rauchmelder in jedem Zimmer. • Stationäres Internet, terrestrisches und Satellitenfernsehen. . Die Beheizung des Hauses erfolgt mit Heizöl und einem Kamin. 1. Erdgeschoss: Nach Betreten der Diele gelangen wir in ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen Fenstern, einem Kamin und einer offenen, eingebauten Küche. Böden aus Terrakottafliesen. Daneben befinden sich ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Außenjalousien ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große, verglaste und mit Brettern ausgelegte Terrasse (4 x 8 m). 1. Stock: Eine Holztreppe führt in den ersten Stock. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Einbaudecken und Einbauschränken. Die Böden sind mit Paneelen ausgekleidet. Von der Loggia und dem glasüberdachten Balkon genießen Sie den Blick auf den See. In der Mitte der Etage befindet sich ein großes Badezimmer mit Fenster und Rollo, ausgestattet mit einer Dusche und einer Hydromassage-Badewanne. 1. Keller: • Raum für Heizofen, Waschmaschine und Trockner. • Sauna mit Dusche und Toilette. • Hobbyraum mit Tisch und deckenhohen Einbauschränken. • Geräumiges Wohnzimmer mit Sofas und Bibliothek, verbunden mit dem Wintergarten. Orangerie mit Sandsteinverkleidung, mit großen Pflanzen, umschlossen von hohen Schiebefenstern mit Moskitonetzen. Alle Zimmer verfügen über Terrakottaböden. 1. Terrassengarten mit Ziersträuchern und Bäumen. • Außenbeleuchtung für Haus und Garten. • Zusätzliche Holzterrasse. • Schuppen für Gartengeräte. • Eine geräumige Garage im Gebäude, verschlossen mit einem ferngesteuerten Rolltor. • Das Grundstück ist mit einem Maschendrahtzaun mit Metalltor und Schlupftür umzäunt. • 1. Entfernungen: • Moryń – 2 km – Dienstleistungen, Geschäfte, Biedronka, Dino, Büros, Restaurants, Grundschule, Klinik. • Stettin – 80 km • Schwedt – 25 km • Berlin – 100 km Alle Räume sind so gestaltet, dass den Haushaltsmitgliedern sowohl Raum für den Alltag und die Ausübung verschiedener Hobbys als auch Entspannungszonen zur Verfügung stehen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine komfortable Nutzung des Hauses sowohl als Familienresidenz als auch als Wochenenddomizil für Menschen, die Ruhe und Naturnähe suchen.