Zu verkaufen in einer intimen Lage in Gumieńce, in einer sehr ruhigen Straße, umgeben von Grün, ein freistehendes Haus aus dem Jahr 2000, sehr komfortabel und funktional. Eingang zum Gebäude von der Nullebene aus. Nutzfläche 189,5 m2 (mehr im OG), Grundstück 492 m2, umgeben von Einfamilien- und Reihenhäusern. Erdgeschoss, Obergeschoss mit leichter Schräge, ungenutztes, niedriges Dachgeschoss. Ohne Keller. Eingebaute Garage für 1 Auto. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Toilette, 2 Hauswirtschaftsräume und Garage. Obergeschoss: 3 Zimmer, Garderobe, Bad, Hauswirtschaftsraum und Flur (Möglichkeit zur Abtrennung eines weiteren Zimmers). ERDGESCHOSS: Wohnzimmer 32 m2 mit Kamin und Ausgang durch Doppeltüren zur Terrasse von ca. 16 m2 und weiter zum Garten mit Bäumen und Sträuchern. Wohnzimmer offen zum Flur 10,5 m2. Vom Flur aus gelangt man in eine separate Küche von 13,5 m2 mit Fenster. In der quadratischen Küche gibt es Einbaumöbel mit Haushaltsgeräten (einen 60 cm WHIRPOOL-Geschirrspüler, einen Elektroherd mit Cerankochfeld und einen AMICA-Backofen, eine Dunstabzugshaube, einen Tisch mit Stühlen. Vom Flur aus gelangt man in die Toilette mit einem 2,6 m2 großen Waschbecken und in die Technikräume – eine Waschküche mit Badewanne und Waschmaschine mit einer Fläche von 10,5 m2, in diesem Raum gibt es auch einen BUDERUS-Gaskessel (vor 3 Jahren ersetzt) und einen 118-l-Warmwasserspeicher. Dann gibt es einen Durchgang zur 5,2 m2 großen Speisekammer mit einem zusätzlichen Kühlschrank und dann den Eingang zur Garage mit einer Fläche von 19,2 m2. Eingang zum Haus durch einen 2,4 m2 großen Vorraum, Terrakottaboden. ERSTER STOCK: Schlafzimmer 24,5 m2 (27,3 m2 auf dem Boden) mit Zugang zum Kleiderschrank mit einem 9 m2 großen Oberlicht (11,5 Fläche von 16 m2 (16 m2 Bodenfläche) 20,4 m2 Bodenfläche) und 9,5 m2 (12,7 m2 Bodenfläche), Wohnzimmer 18,5 m2 (20 m2 Bodenfläche) mit Dachfenster, Badezimmer 11,1 m2 (13,5 m2 Bodenfläche) mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Bidet, Einbau einer Duschkabine möglich, im Badezimmer befindet sich ein Dachfenster. Zusätzlich ein kleines Ankleidezimmer mit Dachschräge ohne Fenster. Im ersten Obergeschoss gibt es außer Bad, Garderobe und Flur raumhohe Fenster. Von der Diele aus gelangt man über eine Klapptreppe in das Dachgeschoss mit Fenstern und 3 Abstellräumen. Das Dach ist isoliert, die Decke über dem ersten Stock ist ebenfalls isoliert. Höhe an der höchsten Stelle 2,65 m. Haus aus Blöcken gebaut, Steildach mit Metalldachziegeln, Gasheizung, einbruchhemmende Eingangstür, einbruchhemmende Rollläden im gesamten Erdgeschoss mit Fernbedienung, Überwachung. Moderne VELUX-Holzfenster, doppelt verglast, teilweise Dachfenster im OG, Holzfensterbänke. Kniestockwände im ersten Obergeschoss sind 1,3 m hoch. Fliesen und Terrakotta im Badezimmer und in den Toiletten. Terrakottafliesen in den Technikräumen. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ein ferngesteuertes Tor. Kippbares Garagentor mit Fernbedienung. Möglichkeit, Möbel oder