Ein neues, großzügiges, einstöckiges Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 103,8 m2. Sehr gute und einfache Erreichbarkeit des Gebäudes über eine beleuchtete Asphaltstraße. Das Gebiet ist ökologisch sauber. Frische Luft und offene Grünflächen in der Nähe des Hauses. In der Nähe gibt es eine gemütliche Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern, vereinzelt auch mit Doppelhäusern. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 350 m2. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt. Parken am Eingang möglich. Das Gebäude verfügt über sehr gute thermische Parameter. Dreifach verglaste PVC-Fenster. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen. Tragende Außen- und Innenwände aus Porenbeton. Innenwände aus 12 cm dicken Porenbetonsteinen. Fußbodenheizung. Im Preis inbegriffen ist ein Zweikreis-Zentralheizofen mit geschlossener Brennkammer. Das Gebäude ist durch eine Wand und eine Dämmschicht vom anderen Gebäude getrennt. Einbruchhemmende Außentüren zum Gebäude. Der Abschluss der Entwicklungsphase ist für 2025 geplant. Das Grundstück ist auf drei Seiten eingezäunt. ALLE DIENSTLEISTUNGEN: Wasser, Abwassersystem, Regenwasserkanalisation, Strom, Gas, Glasfaser. Raumaufteilung wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer – 32,75 m2 Küche – 10,05 m2 WC – 1,86 m2 Flur – 3,95 m2 Zimmer. Dienstprogramm – 3,11 m2 großer Raum. Nutzfläche – 1,48 m2 Treppen – 5,44 m2 Gesamt: 58,64 m2 ——————————————– Boden ohne Gefälle: Schlafzimmer 12,63 m2 Schlafzimmer 10,90 m2 Schlafzimmer 10,55 m2 Kleiderschrank – 3,28 m2 Badezimmer – 7,66 m2 Flur (4,98 m2) Ausstattungsstandard: – Putze, Böden – im gesamten Gebäude verteilte Installationen – dreifach verglaste PVC-Fenster – hochwertiger Brennwertofen – Außentüren mit zwei Schlössern – Dachgeschossdämmung mit PUR-Schaum Möglichkeit zur Installation von Garagenüberdachungen zwischen Gebäuden. In Mierzyn gibt es Geschäfte, ein Postamt, eine Bushaltestelle, eine Kirche, einen Spielplatz, Rad- und Wanderwege sowie Handels- und Dienstleistungsgeschäfte. Neue große Schule. Das Erscheinungsbild des Gebäudes und seiner Oberflächen kann geringfügig von den Angaben in der obigen Beschreibung abweichen. Die Fotos stammen aus einer früheren Investition. Startpreis 999.000 PLN. Das Gebäude wird Ende 2025 fertig sein.