Angebot zur Miete einer Zweizimmerwohnung mit einer Nutzfläche von 52,90 m2 in einem niedrigen, modernen Gebäude an der Grenze zweier Stettiner Stadtteile – Wały Chrobrego und Śródmieście. Das Objekt wurde 2008 erbaut und ist mit einem geräuscharmen Aufzug ausgestattet. – Top Lage!!! – 300 Meter westlich des Żeromski-Parks im Herzen von Stettin!!! – 300 Meter östlich das Oder-Ufer, an dem sich der Chrobry Boulevard befindet!!! – Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse; – Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zu einer großen (15 Meter langen), sonnigen Terrasse (Westseite); – Küche mit maßgefertigten Möbeln und Haushaltsgeräten ausgestattet; – Großes Badezimmer mit Fenster (mit Toilette); – Garantiertes Parken Ihres Autos dank eines dafür vorgesehenen Parkplatzes in der Garage; AUFMERKSAMKEIT !!! Die Wohnung wird derzeit renoviert, daher stellen die beigefügten Fotos und die folgende Beschreibung nicht den Zustand der Wohnung am Ende der Renovierungsarbeiten dar (geplanter Fertigstellungstermin zwischen dem 20. und 30. April 2025). Zu den wichtigsten Dingen, die den Standard der Wohnung erhöhen, gehören: – eine komplett neue maßgeschneiderte Küche mit neuen Haushaltsgeräten (Backofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube); – Renovierung der Böden in Zimmern und Fluren (Schleifen und Lackieren); – ein neues Waschbecken im Badezimmer plus ein neuer Schrank unter dem Waschbecken; – gründliche Reinigung der Terrasse (insbesondere der Terrassendielen) plus teilweises Streichen des Terrassengeländers. In beiden Zimmern und im Flur liegt Eichenparkett auf dem Boden. Die Wände werden geglättet und gestrichen. In der Küche Fliesen auf dem Boden sowie dekoratives Lacobel-Glas an der Wand zwischen den Kücheneinheiten. Zusätzlich zu den Küchenmöbeln gibt es Haushaltsgeräte, darunter einen Samsung-Kühlschrank, einen HotPoint Ariston-Geschirrspüler, einen Bosch-Backofen, ein HotPoint Ariston-Elektrokochfeld und eine Akpo-Dunstabzugshaube. Badezimmer mit modernen Fliesen und Terrakotta sowie einer Badewanne mit Fliesen, einem Waschbecken auf einem breiten Schrank, einer Wandtoilette, einer LG-Waschmaschine, einem Handtuchheizkörper und zwei großen Spiegeln. Im Flur befindet sich ein maßgefertigter Kleiderschrank vom Schreiner (geräumig, mit Regalen, Platz für Kleiderbügel, Staubsauger und Bügelbrett). Fernwärme und Warmwasser. Neuerer Typ Holzfenster. Innentüren aus Holz mit Milchglaselementen. Die Terrassentüren sind in beiden Zimmern zweiflügelig und ohne Pfosten ausgeführt. Mietkosten: 2.900 PLN pro Monat zzgl. Miete an den Verwalter in Höhe von 735 PLN (bei Nutzung aller Nebenkosten durch eine dreiköpfige Familie). In der Miete sind bereits alle wichtigen Nebenkosten enthalten – darunter auch Nebenkosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser sowie Müllabfuhr. Hinzu kommen die Miete für einen Parkplatz in der Garage von 157 PLN pro Monat und Stromkosten. Kaution in Höhe von 3.000 PLN. Gelegentliche Vermietung bevorzugt. Mindestmietdauer: 12 Monate. Angebot gültig ab 1. Mai 2025 (oder ab ca. 20. April 2025, wenn die Renovierungsarbeiten früher abgeschlossen werden können). Wir empfehlen und laden Sie ein, die Wohnung zu besichtigen!!!