Zu verkaufen ist ein modernes Doppelhaus in Drawsko Pomorskie. Das Anwesen liegt nur 400 m vom Okra-See entfernt. In der Umgebung gibt es außerdem einen Wald, Wander- und Radwege sowie eine Schule, einen Kindergarten und Gemischtwarenläden. Das Angebot umfasst ein Energiesparhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m2 mit Garage im Gebäudekörper (ca. 22 m2), gelegen auf einem Grundstück von ca. ca. 500 m2. Beim Bau des Hauses kam eine innovative Technologie zum Einsatz – das STEICO Bausystem. Das zum Verkauf stehende Haus zeichnet sich durch hervorragende Dämmparameter aus. Die beim Bau des Hauses verwendeten Materialien sind „atmungsaktiv“, regulieren die Luftfeuchtigkeit im Inneren, sorgen für ein Mikroklima im Gebäude und halten auch den Geräuschpegel im Inneren konstant. Das im Gebäude eingesetzte Heizsystem in Form von Carbon4-Heizfarben sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus und eine ökologische und ökonomische Nutzung des Gebäudes. Die Raumaufteilung ist sehr funktional und auf den Komfort der Bewohner ausgerichtet. Das Haus besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche und Ausgang zur ca. 20 m2. Diese Räume sind mit großen HS-System-Schiebefenstern mit 4 Metern Breite (schwellenlos) ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum, eine Toilette und ein geräumiger Flur mit Platz für eine Garderobe, von dem aus man in die im Gebäudekörper befindliche Garage gelangt. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock. Das größte Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer. Die restlichen zwei Schlafzimmer sind geräumig und gut aufgeteilt und in der Nähe gibt es ein Badezimmer und eine separate Waschküche. Die Gesamtfläche beträgt ca. 160 m2 besteht aus: ERDGESCHOSS – ca. 85 m2: – Flur: ca. 10 m2, – Wohnzimmer mit Küchenzeile und Esszimmer: ca. 47 m2, – Toilette: ca. 2 m2, – Heizraum: ca. 5 m2, – Garage: ca. 22 m2. ERSTER STOCK – ca. 74,00: – Flur: ca. 6 m2, – 3 Schlafzimmer: (ca. 18+16+16 m2), – Kleiderschrank: ca. 4 m2, – Waschküche: ca. 3 m2, – Badezimmer: ca. 12 m2. Im Bau befindliches Haus gemäß dem Projekt des Planungsbüros. Das Objekt wird im 3./4. Quartal 2025 in einen bauträgertauglichen Zustand gebracht. Die wichtigsten Informationen zum Objekt: 1) Ein unbestrittener Vorteil ist die Lage des Objekts inmitten der Natur mit bequemer Anbindung an das Zentrum – ein gesundes Mikroklima – ein Paradies für Liebhaber körperlicher Aktivität. 2) Hoher Standard der Endbearbeitung: – Fortschrittliche Technologien gewährleisten den Schutz der Umwelt und der Gesundheit der Bewohner, – Geringe Instandhaltungskosten – Das Haus ist wirtschaftlich im Verbrauch, – Doppelwand zwischen den Gebäuden – Hervorragende Akustik, – Dreifachverglasung von PVC-Fenstern von TUR-PLAST (einschließlich Terrassenfenster im Wohnzimmer im HS) mit Außenrollläden, – Einbruchsichere ALU-Türen mit Verglasung, – Garagentor von Wiśniowski mit Fernbedienung – Dach aus anthrazitfarbenen Metalldachziegeln, – Terrasse mit hochwertigen Ziegeln verkleidet, – Zufahrten und Auffahrt aus Kopfsteinpflaster. Die oben genannten Aspekte machen das Haus zu einer Trauminvestition für Menschen, die Komfort und Ruhe suchen. Ich lade Sie zu einer Präsentation ein, um das Angebot persönlich zu prüfen. Der Käufer ist von der PCC-Gebühr befreit (2 % Steuern an das Finanzamt gezahlt). Exklusives Angebot!