Zu verkaufen ist ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage im Gebäudeinneren. Grundstück mit einer Fläche von 246 m2 (insgesamt 330 m2), gelegen in einem der renommiertesten Viertel von Stettin – Warszewo. Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, hat eine Fläche von 1.200 m2, wovon 600 m2 von der Stadt gepachtet sind (Kaufmöglichkeit). Das Haus wurde im Jahr 2010 erweitert, so dass es als Mehrgenerationen-Zweifamilienhaus oder zur Führung eines Gewerbebetriebs genutzt werden kann. Es verfügt über separate, komfortable Eingänge zu zwei Wohnungen, die durch eine Treppe verbunden sind. Ein großer Vorteil des Hauses sind die 2021 installierten Solaranlagen sowie die Isolierung des Gebäudes und des Daches. Im Dachgeschoss wurde eine Klimaanlage installiert, an den Fenstern wurden fernbedienbare Außenjalousien angebracht und im Haus wurde eine zentrale Staubsaugeranlage installiert. Einige Zimmer verfügen über Fußbodenheizung. TEIL I DES HAUSES: ERDGESCHOSS: Räumlichkeiten mit einer Fläche von Die ca. 64,90 m2 (Wohnung) große Immobilie ist auf die Bedürfnisse gewerblicher Tätigkeiten oder älterer Menschen zugeschnitten. Daher auch die offenen, barrierefreien Räume zur individuellen Gestaltung und zum Bad. Auf dem Gelände Die Nutzfläche der Wohnung besteht aus: – Wohnzimmer 15,60 m2; – Zimmer 15,60 m2; – Zimmer 16,10 m2 – Fußbodenheizung (ehemals Küche); – Badezimmer 7,70 m2; – Vorraum 5,9 m2; – Flur 4,0 m2 – Fußbodenheizung (von hier aus gelangt man in die Treppe zur zweiten Wohnung). KELLER (33,50 m2): – Flur 4,20 m2; – Heizraum 9,60 m2; – Speisekammer 4,90 m2; – Beheizter Raum 14,80 m2. TEIL II DES HAUSES – erweitert: ERDGESCHOSS (17,60 m2): – Halle mit Korridor 15,00 m2; – Toilette 2,60 m2; – Treppe zum 1. Stock; – Einfahrt zur Garage 38,70 m2. ERSTER STOCK (121 m2): – Wohnzimmer 38,70 m2; – Küche 18,40 m2 – Fußbodenheizung; – Fernsehraum 10,20 m2; – Schlafzimmer 18,00 m2; – Gästezimmer 13,50 m2; – Badezimmer 11,90 m2 – Fußbodenheizung + Wand; – Flur 13,00 m2. DACHBODEN 42,30 m2 (insgesamt 52,30 m2): – Raum (offener Raum) 36,60 m2; – Badezimmer 5,70 m2. Das Haus verfügt über einen großen, mit Steingut bedeckten Balkon und eine angrenzende Terrasse. 18 m2 Verbundplatte. Der Garten hinter dem Haus sorgt für Ruhe und Entspannung. In der Nähe des Wkrzańska-Waldes, der Stettiner Gubałówka und Arkonka. Bequeme Anbindung in die Innenstadt ca. 3,5 km. Ich lade Sie zur EXKLUSIVEN Präsentation ein