Ein Bau- und Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 3.500 m2 in Tanowo, in der Nähe von Gebäuden mit ähnlichem Zweck. Zugang zum Grundstück über eine Asphaltstraße. Der Hauptzweck der Handlung besteht in handwerklichen Aktivitäten. Eine Wohnmöglichkeit besteht, sofern der Hauptzweck des Grundstücks erfüllt wird. Anschlüsse: Wasser, Strom (auf dem Grundstück), Abwasser und Gas in der Nähe des Grundstücks. Die Grundstücksbreite beträgt 65 m, was eine Zweiteilung des Grundstücks ermöglicht. Für das Gebiet wurde ein örtlicher Raumordnungsplan beschlossen, der folgende Bestimmungen enthält: 1. Zweckbestimmung des Gebiets: – handwerkliche Dienstleistungen, – Wohnen durch Eigentümer oder Nutzer ist zulässig, sofern der vorrangige Zweck erfüllt wird. 2. Bebauungsgestaltung: – kompakte Bebauung innerhalb des Grundstücks zulässig, – Bebauungsfläche bis 40 % der Grundstücksfläche, – Bebauungshöhe bis 2 Geschosse, bis 9,5 m, einschließlich Hochdach, – Flachdächer von 1-geschossigen Wirtschaftsgebäuden zulässig, – Mindestanteil biologisch aktiver Fläche – 20 %.